+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ремонт межпанельных швов в мкд

ЗАДАТЬ ВОПРОС

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. В связи с тем, Здравствуйте, Ольга! Тычьте по нос работникам ЖКХ письма с выдержками из следующих нормативно-правовых документов: I.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отправить сообщение с сайта Ваше письмо отправляется Также они могут быстро прийти в негодность из-за строительного брака.

Какие основные ошибки при герметизации швов

Отправить сообщение с сайта Ваше письмо отправляется Также они могут быстро прийти в негодность из-за строительного брака. Но результат всегда один — в квартире становится холодно и появляется сырость, стимулирующая развитие плесени.

К кому обращаться за ремонтом? Отремонтировать швы можно, обратившись к: управляющей компании; частным исполнителям. В первом случае домой приедут специалисты с необходимым оборудованием для обследования, включающего оценку ряда факторов. Они осуществляют визуальный осмотр швов и стен, затем замерят сырость, оценят текущее состояние приточной вентиляции и оконных конструкций, снимут показатели температуры. После этого специалисты подготавливают заключение по всем правилам и дают оценку, в чем причина появления холода и влаги.

Как получить осмотр? Чтобы специалисты прибыли и провели осмотр, потребуется составить заявление и отдать его в приемную офиса управляющей компании. Необходимо обязательно проконтролировать, чтобы специалист зарегистрировал жалобу, иначе она не будет учитываться и легко может исчезнуть из списка рассмотрения. Затем, по результатам вынесенного заключения, квартира попадает в специальную очередь, установленную компанией, на выполнение ремонтных работ.

Они осуществляются только в теплую и сухую погоду. Поэтому нередко весь ремонт идет только летом. Как получить ремонт? В случае с управляющей компанией, остается только ждать, когда до квартиры дойдет очередь. Этот процесс может затянуться на долгое время, так как у многих организаций существует немало объектов, требующих внимания, а некоторые просто недобросовестно относятся к выполнению своих обязательств, игнорируя требования жильцов. Если ждать нет возможности, так как холод может подпортить комфорт от проживания, а влага нанести непоправимый вред отделке и даже интерьеру, то можно обратиться к частному лицу.

Они гораздо быстрее берутся за выполнение работ, начиная от минимально разрешенной техническими условиями температуры в -5 градусов. Работы включают в себя зачистку швов с последующим их заполнением пеной, которая в процессе расширения заполняет все существующие поры. Затем уже идет финальная гидроизоляция мастикой. В большинстве случаев такого утепления достаточно, чтобы ликвидировать существующие мостики холода, защитив помещение от низких температур и повышенной влажности.

Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме Скажите правильно ли я рассуждаю. Что находится внутри квартиры, кроме общих труб и стояков, относится к сфере ответственности жителя, собственника, а что находится по внешнему периметру квартиры - то относится к сфере ответственности ТСЖ или УК? Тогда межпанельные швы должны заделывать они? Есть какие-то статьи в ЖК про это?

ЖК РФ, Статья Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Часть 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1 плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2 плату за коммунальные услуги.

Часть 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Технология панельного строительства подразумевает заделку швов после окончания усадки-деформации нового дома и время от времени по мере потери пластичных свойств используемыми герметиками и их выкрашивания от слова крошить.

И решать это вопрос нужно для дома в целом. Вобщем, пишите письмо в УК. Как заставить ук заделать межпанельные швы помогите пожалуйста! Уже обращались зимой в ук по поводу того что в квартире сырой угол и стена у комнаты которая выходит в коридор вся холодная и в результате все это дело покрылось хорошей плесенью, начальник участка приходила сказала мол у вас вытяжка не работает Как заставить управляющую компанию заделать межпанельный швы лоджии снаружи в многоквартирном доме?

Имеет ли право управляющая компания отказать заделать снаружи швы на лоджиистыки между ограждением и боковой плитой и если обязаны выполнить работы то за чей счёт и как заставить? Управляющая компания обязана заделать швы, поскольку именно она отвечает за общедомовое имущество. Обратитесь с письменным заявлением в УК, а если откажут, пишите жалобу в жилищную инспекцию. Пригласила сотрудников ЖРЕП-составили акт о том,что ремонт запланирован на весну года.

На сегодня ЖРЭП отказывается заделывать швы,говорит что у меня вентиляция не работает она в порядке есть документы Ремонт мы сделали так как в квартире живет грудной малыш. Куда мне обратиться дальше чтобы заделали швы, ведь впереди осень. Другой вопрос, что ремонт несущих стен дома представляет собой работы по капитальному ремонту, что требует решения общего собрания собственников и проводится за их счёт.

Однако устранение аварийных ситуаций — обязанность УК, осуществляемая в конкретные сроки. У Вас собственный счёт в программе капитального ремонта? Есть смысл обратиться в ЖРЭП с требованием об устранении недостатков и в случае бездействия — жаловаться в ГЖИ и начинать судебный процесс. Какая у Вас управляющая компания? Течет межпанельный шов Протекает межпанельный шов.

Предстоит борьба с ЖКО. Подскажите пожайлуста мои действия пошагово. Герметизация межпанельных швов панельных зданий. Межпанельные швы- должна ли управляющая компания заделывать их? Copyright г. All rights reserved. Стыки между плитами в панельных многоквартирных домах имеют свойство изнашиваться с течением времени.

Скажите правильно ли я рассуждаю. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:. У меня такая ситуация: в сентябре года протекли межпанельные швы в угловой квартире пятиэтажного дома. Лариса, здравствуйте, управляющая организация в силу положений Жилищного кодекса и заключённого с Вами договора управления общим имуществом многоквартирного дома действительно несёт обязанности по содержанию и ремонту такого имущества.

Обратитесь письменно в управляющую организацию, обслуживающую Ваш дом. Заявление необходимо подготовить в двух экземплярах, на одном из которых представитель управляющей компании должен поставить свою фамилию, дату, время и номер под которым зарегистрировано Ваше заявление, а затем поставить личную подпись. Этот экземпляр заявления должен остаться у Вас на руках. В угловой комнате сильно тянет по полу именно со стороны торцевой стены. С улицы видно, что там поотваливалась вся замазка.

Обычно включают в адресную программу на лето, вам бумажку отпишут, но будьте готовы, что сразу не исполнят, динамо - это стиль работы СЖС. Подскажите, пожалуйста, а есть какие - нибудь акты, регламентирующие сроки заделки межпанельных швов от момента подачи заявления? А то муж в апреле написал заявку, а воз и ныне там, аргументируют тем, что нашей заявки в смете на нет Скалка надо что- то делать, а с чего начать, я не знаю.

Нормы Жилищного кодекса РФ, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Постановлением Госстроя РФ от В соответствии с пунктом 4. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами упругими прокладками и мастиками силами специалистов в кратчайшие сроки в малых объемах в период подготовки домов к зиме. Подскажите, если швы заделать по Технологии Теплый шов, на сколько это будет эффективнее чем просто промазать шов герметиком как предлагают наши специалисты.

У меня в квартире появился грибок, в районе верхнего угла кухни. Специалисты предлагают счистить и обработать грибковые поражения внутренних стен. Можно ли обойтись без герметизации межпанельных швов? Переживаю за состояние здоровья всех моих чад. Управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а именно в доме: межпанельные швы.

Тут кратко опишите суть проблемы. Не более двух-трех фраз. Без эмоций. Пример: "Межпанельные швы повреждены, в квартире холодно и сыро". Регламентируемое раскрытие стыков от температурных деформаций: вертикальных мм; горизонтальных 0,,7 мм.

В силу требований статьи Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Подпункт 4. Вместе с тем, в силу пункта 2 статьи Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны в данном случае — собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Кроме того, в соответствии со статьей Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и или жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.

Дом с года. Межпанельные швы никогда не менялись. Зимой в квартире сквозняки и холод. Только вопрос, правда ли это? Почему нельзя сделать во всей квартире сразу? Это обязанность обслуживающей организации. Вам в помощь -Постановление Госстроя РФ от 27 сентября г.

Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций.

Герметизация межпанельных швов.

Каждый третий клиент, который обращается к нам, сталкивается с проблемой плохой герметизацией одних и тех же швов не первый раз. Таким образом, нашим мастерам приходится исправлять чужие ошибки. Сама услуга герметизации швов стоит немало, из-за чего многие клиенты стараются всеми возможными способами уменьшить расходы. Далеко не всегда для этого подбираются оптимальные методы, что и отражается на качестве проделанной работы.

Ремонт межпанельных швов МКД Октябрьский пр-кт д.42

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. В ходе С 1 января г. Фонд ЖКХ получит 20 млрд.

Тема в разделе " Жилищно-коммунальное хозяйство ", создана пользователем ДенисКотов , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Спор с УК, кто должен утеплять стену и устранять другие проблемы? Регистрация: Пятницa Живу здесь.

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей.

Инструкция по технологии герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением "Макрофлекса" в жилых домах при ремонте Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен жилых домов и зданий соцкультбыта ВСН Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов в панельных строительных конструкциях СН Подробнее в разделе: Инструкции, строительные нормы, технические регламенты, ВСН, ТР. Вопрос — ответ Ирина Александровна. Необходима консультация специалиста. Я хочу заказать герметизацию швов, так как живу в панельном доме старой постройки, ранее герметизацию никто не делал.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Герметизация швов:. Ремонт фасадов:. Обслуживание зданий:. Уборка снега, очистка кровли:. Баннерные конструкции:.

Вопрос :. Денежных средств собранных на текущий ремонт многоквартирного дома уже нет, потрачены на благоустройство дворовой территории, имеются денежные средства на капитальном ремонте, но председатель дома против, чтобы часть денежных средств, собранных собственниками на капитальный ремонт, были потрачены на ремонт межпанельных швов в квартире, которая принадлежит жильцу на праве собственности.

Ремонт межпанельных швов в многоквартирном доме

Ответ: Обратитесь с жалобой в Жил инспекцию и в прокуратуру. Ответ: Текущий ремонт дома обязательно включает заделку межпанельных швов и уже оплачен ежемесячным перечислением жильцов. Такие и подобные ситуации с межпанельными швами, когда по факту швы текут и явно требуется помощь. Идти надо в управляющую компанию и писать заявление. В случае, хорошей управляющей, они своими силами выполняют работы по устранению этих дефектов. Поскольку это мероприятие затратное Вы можете предложить такой вариант. Вы нанимаете компанию по герметизации межпанельных швов , например компанию АссолЪ для Москвы и московской области и оплачиваете непосредственно нанятой компании. Затем, по договоренности с УК, они вам списывают с квартплаты полную сумму ваших затрат на герметизацию наружных швов.

Спор с УК, кто должен утеплять стену (и устранять другие проблемы)?

Мы также оказываем квалифицированную и бесплатную юридическую помощь для ряда льготных категорий граждан, но не в рамках ФЗ, а в рамках человеческого отношения и содействия. Многие компании занимаются вымогательством и обманом своих клиентов, с целью легкой и быстрой наживы. Однако для нас - бесплатные юридические консультации остаются способом привлечь дополнительную аудиторию рынка, загрузить и не давать расслабляться штату юристов и адвокатов.

если ли норматив по ремонту межпанельных швов в жилом доме? . по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

Кто должен ремонтировать швы в панельном доме

Что делать, если виновник ДТП не вписан в полис ОСАГО. Кто будет выплачивать страховку. Как возместить ущерб ДТП в случае если у участника ДТП, виноватого в ДТП нет страховки.

Защита документов

Разлад в семейных отношениях является огромным стрессом для каждого человека, поскольку именно в семье каждый максимально открыт перед близкими. Случается так, что в семейные отношения вынужден вмешиваться суд, и это становится серьёзным потрясением. Специалисты по семейному праву помогут Вам в отстаивании своих прав перед бывшими супругами или же родственниками.

Пишу заявление на увольнение и мне его не подписывают. Говорят что мы вас не уволим, отрабатывайте оставшееся время, а если не будете выходить, уволим по статье за прогулы. Но есть еще такой вариант.

В настоящее время у меня нет возможности заплатить все налоги. Что мне за это .

Довольно сложный вопрос, замена или возврат транспортного средства, который был приобретен в кредит, или числиться как залоговое имущество. В подобных ситуациях всегда должен присутствовать банк. Даже в косвенной форме, банк будет выступать исключительно в ваших интересах, так как потеря залогового имущества, сулит ему серьезные финансовые потери.

До начала судебного разбирательства необходимо поставить банк в известность, и запросить с него помощь в качестве третьего лица.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виктор

    Жалко их всех.

  2. Клементина

    Я не совсем понимаю, что Вы имеете в виду?