+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Оплата по общедомовому счетчику за тепло

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Оплата по общедомовому счетчику за тепло

Изучим новые формулы и новые условия расчетов. Расскажем об особенностях корректировки платы за год. Новые правила предусматривают четыре варианта расчета за горячие батареи — в зависимости от наличия индивидуальных приборов учета и радиаторных распределителей. А также поделили отопление на общедомовое и индивидуальное S ои , S инд. Большинство УК предпочитают пока игнорировать расчет по новым правилам — дескать, придет время корректировки, там и разберемся.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Содержание: 1.

Правила оплаты отопления изменил вердикт Конституционного суда

Изучим новые формулы и новые условия расчетов. Расскажем об особенностях корректировки платы за год. Новые правила предусматривают четыре варианта расчета за горячие батареи — в зависимости от наличия индивидуальных приборов учета и радиаторных распределителей.

А также поделили отопление на общедомовое и индивидуальное S ои , S инд. Большинство УК предпочитают пока игнорировать расчет по новым правилам — дескать, придет время корректировки, там и разберемся. Конечно, собирать деньги по нормативу с квадратных метров намного выгоднее для управляющей организации. Ведь с поставщиками тепла она рассчитывается исходя из фактического потребления теплоэнергии.

А разницу кладет в карман. Закон есть закон! Это поможет сэкономить бюджет тем, у кого дом оснащен радиаторными распределителями, у кого установлен индивидуальный прибор учета тепла, а также тем, кто демонтировал батареи и использует автономные источники для обогрева квартиры. Для тех же, кому продолжат считать по нормативу, напомним о том, как требовать корректировки платы за отопление.

В июле года Конституционный суд России вынес решение в пользу жителя многоквартирного дома из города Пушкино, который оспаривал плату за отопление по нормативу, так как в его квартире был установлен индивидуальный прибор учета. Дом полностью был оборудован индивидуальными счетчиками тепла. Но у кого-то сломался, кто-то демонтировал, а кто-то не передавал показания.

В итоге собственнику отказывали в расчетах за тепло исходя из фактических показаний его ИПУ. Мужчине пришлось обойти все судебные инстанции. В Постановлении значилось: если в доме хотя бы одно из помещений не оснащено исправным ИПУ тепловой энергии, то в остальных помещениях расчет платы за отопление также не может вестись исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Однако Конституционный суд РФ такие доводы не принял.

Суд решил, что такой подход нарушает принцип справедливости. С 1 января года расчет платы за отопление при исправном ИПУ должен производиться исходя из показаний такого прибора вне зависимости от наличия счетчиков в других помещениях МКД абз. Решение КС РФ распространяется только на дома, введенные в эксплуатацию после 1 января года, в том числе после капремонта, и в которых все помещения были оборудованы ИПУ тепла, но их сохранность в некоторых квартирах не была обеспечена.

Прежде чем самостоятельно посчитать, сколько теперь платить за горячие батареи, вам придется учесть следующие факторы:. В течение какого периода происходит расчет размера платы для вашего дома: в течение отопительного периода или в течение календарного года, то есть все 12 месяцев. Установлен или нет в вашем доме общедомовой прибор учета тепловой энергии ОДПУ. Оборудована ли ваша квартира индивидуальным прибором учета тепла теплосчетчиком при горизонтальной разводке отопительных систем или радиаторными распределителями при вертикальной разводке крепятся непосредственно на радиаторах.

Способ подачи тепловой энергии в многоквартирный дом. Подключен дом к центральным теплосетям или готовит горячую воду с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома индивидуальный теплопункт — ИТП — либо крышная котельная и т.

Для удобства мы разбили информацию на подразделы. Ищите информацию о применяемых для расчета платы формулах в подразделе, соответствующем вашему типу дома и оборудования:. Дом не оборудован ОДПУ, плата за отопление начисляется в течение отопительного периода. Дом не оборудован ОДПУ, плата за отопление распределена равными долями в течение всего календарного года 12 месяцев.

Дом оборудован ОДПУ, часть квартир оборудованы индивидуальными приборами учета тепла. В домах, не оборудованных общедомовым прибором учета тепла, расчет за отопление осуществляется по нормативам.

Норматив — это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходима для обогрева 1 кв. Поскольку температурный режим в разных регионах страны разный, нормативы устанавливают региональные власти.

Величина норматива может зависеть и от типа жилья: деревянный барак, панельная пятиэтажка или кирпичная высотка х годов постройки. Площадь квартиры необходимо умножить на установленный норматив потребления тепловой энергии и умножить на тариф, установленный на тепловую энергию.

Особенность этой формулы расчета связана с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению. Коэффициент периодичности определяется путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. Формула ежемесячного расчета тепла в течение календарного года:. Площадь квартиры умножить на норматив потребления тепловой энергии, умножить на коэффициент периодичности и умножить на тариф.

Счетчик теплоэнергии установлен на так называемом входе в многоквартирный дом. Его показания дают возможность понять, сколько тепла поступило в дом. Распределение в данном случае происходит пропорционально площади квартир.

Несмотря на устрашающий вид формулы, рассчитать плату за отопление можно и нужно следующим образом:. P i — размер платы за отопление по квартире;. S i — общая площадь квартиры;. S об — общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме. V д — объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, если расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода.

Или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год. Эту информацию управляющая организация обязана предоставить собственнику по первому требованию;. T T — тариф на тепловую энергию. Его величина указывается в квитанции;. V i — объем количество тепловой энергии, которое приходится на квартиру. Приведем эту формулу ниже;. Смотрите чуть ниже. Как рассчитать объем тепловой энергии, который приходится на вашу квартиру, — составляющую V i :.

S i — общая площадь вашей квартиры;. S об — общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме;. S ои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МОП ;.

S инд — общая площадь жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в которых отсутствуют приборы отопления радиаторы, батареи или в которых применяются индивидуальные источники тепловой энергии;. Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла ОДПУ и хотя бы одно помещение в этом МКД оборудовано индивидуальным прибором учета ИПУ отопления, то показания такого ИПУ должны учитываться в расчетах собственника за отопление.

Даже если это всего-навсего одна квартира на весь жилой дом. Расчет будет складываться исходя из фактического потребления теплоэнергии квартирой и расчета за общедомовое отопление, которое уходит на обогрев подъездов. Итак, рассмотрим расчет за отопление для квартиры с ИПУ. V д — объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета ОДПУ , если расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год;.

T T — тариф на тепловую энергию;. V i — объем тепловой энергии для помещений, оборудованных ИПУ. Ниже приведена формула для его расчета;. Или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии таких приборов учета, если расчет размера платы осуществляется в течение календарного года;.

Расчет платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в таких домах производится иначе, нежели в домах, запитанных от ТЭЦ. При производстве коммунальных услуг по отоплению или горячему водоснабжению могут использоваться различные коммунальные ресурсы, такие как электрическая энергия, холодное водоснабжение, газ или иное топливо.

Объем коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению, распределяется пропорционально размеру занимаемой общей площади жилого или нежилого помещения.

Плата рассчитывается как произведение определенного для конкретного помещения объема и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. Стоимость горячего водоснабжения складывается из двух составляющих: произведение объема горячего водоснабжения, потребленного в жилом или нежилом помещении, тарифа на холодное водоснабжение и объема коммунального ресурса, потребленного для подогрева холодного водоснабжения, который распределяется пропорционально потребленного объема горячей воды.

V v кр — объем количество коммунального ресурса газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода , использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;. S i — общая площадь жилого помещения квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме;. S об — общая площадь всех квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме;. T v кр — тариф цена на коммунальный ресурс газ, электрическая энергия, холодная вода , использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством.

К нежилым помещениям относятся различные помещения, можно сказать, коммерческого типа — магазины, офисы, кафе и так далее. С расчетом горячего водоснабжения дела обстоят немного сложнее, чем с расчетом отопления, но и здесь, если разобраться, можно понять методику начисления платы.

T хв — тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;. V v кр — объем коммунального ресурса тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия , использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;.

T v кр — тариф цена на коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Подводя итог порядка расчета размера платы за горячее водоснабжение при отсутствии централизованной системы ГВС, отметим: оплата производится за объем горячей воды, потребленной в помещении, по цене ХВС, плюс дополнительно начисляется плата за подогрев этой холодной воды до температуры ГВС. Расходы на содержание и ремонт оборудования, которое используется для производства коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, не включаются в плату за указанные услуги.

Они оплачиваются за счет строки в квитанции по содержанию и текущему ремонту жилья. Согласно принятым изменениям в жилищное законодательство, коммунальщикам дали право проводить корректировку в любое время года. Раньше корректировка проводилась в I квартале текущего года за прошлый год. Теперь управляющая организация сама определяет период, когда сделать перерасчет. Но это должно происходить не реже одного раза в год.

Решение Конституционного суда РФ состоялось 10 июля прошлого года. Следовательно, корректировать размер платы за отопление в году придется с использованием сразу двух формул: старой и новой. Чтобы правильно произвести корректировку платы за отопление за год в домах, где не во всех помещениях сохранены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, исполнитель КУ должен:.

Рассчитать такую величину для помещения без рабочего счетчика можно: умножив норматив потребления на площадь помещений собственников; разделив результат на сумму площадей всех помещений в доме, в том числе общего имущества МКД; умножив получившуюся удельную величину на площадь конкретного помещения, где не сохранился ИПУ. Однако расчет размера платы при наличии распределителей несколько отличается от расчета по индивидуальным приборам учета.

По распределителям, как правило, не производится ежемесячный расчет размера платы за отопление. Их показания учитываются один раз в год или чаще, если такое решение принято на общем собрании собственниками, членами товарищества или кооператива — при корректировке размера платы за отопление.

Как установить общедомовой счетчик тепла и сэкономить

Если у вас в квартире стоял счетчик тепла, но управлящая компания считала плату за отопление по общедомовому счетчику, дело, по которому сегодня вынес вердикт Конституционный суд, вас заинтересует. Благодаря обращению жителя Подмосковья такая практика стала незаконной. Жильцы построенных или реконструированных после 1 января года домов, где квартиры оборудованы счетчиками тепла, должны платить за отопление по их показателям. КС признал неконституционным порядок, который позволяет управляющим компаниям требовать от граждан оплаты услуги только из показаний общедомовых счетчиков. На момент сдачи его нового дома в эксплуатацию все квартиры были оснащены счетчиками потребления тепла, но к началу отопительного сезона года ушлые хозяева некоторых квартир счетчики демонтировали или привели в негодность. А управляющая компания заставила всех без исключения платить за отопление, исходя из показаний общедомового счетчика, поделенных на число квартир с учетом их площади. Истец требовал перерасчёта, дошёл до Верховного суда, но ничего не добился.

Общедомовой счетчик на отопление: выгоды или лишние затраты

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Действующее законодательство предусматривает два способа расчета размера платы за коммунальные услуги: на основании определяемого по показаниям приборов учета объема потребляемых ресурсов, а при отсутствии счетчиков — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг ч. Конкретный порядок расчета и внесения платы устанавливается Правительством РФ.

В конце года Конституционный суд России принял решение, которое освобождало собственников, которые установили в своих квартирах системы индивидуального отопления, от платежей за центральное отопление, исключая расчёты за отопление общей части многоквартирных домов. Частное, казалось бы, решение привело к необходимости серьёзно изменить порядок платежей в многоквартирных домах, где установлены общие ОПУ и индивидуальные приборы учёта ИПУ тепла.

Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс. По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового.

Насколько выгоден расчет отопления по общедомовому счетчику? Как при его использовании рассчитывается оплата? Каким образом можно реально сэкономить на отоплении? Давайте постараемся разобраться в этих довольно болезненных для россиян вопросах.

За тепло в доме будут платить по справедливости

Минстрой РФ предлагает отказаться от индивидуальных счетчиков тепла в новостройках. Эксперты считают это шагом назад. Уже в июне этот вопрос планируется обсудить на заседании межведомственной рабочей группы, сообщила "Российская газета". Поводом для отказа от индивидуальных счетчиков тепла послужили злоупотребления граждан, которые перекрывают вентили в своих квартирах например, в долгое отсутствие , тем самым лишнее тепло уходит к соседям, на их же плечи ложится и плата. Кроме этого, у министерства вызывает сомнение и сам принцип подсчета тепла.

Оплата за тепло в домах, где не установлен общедомовой счетчик тепла, происходит не за количество тепла, которое используется, а по проектным расчетным данным. В проектные данные, как правило, закладывается максимальное потребление тепла на тот или иной дом. Фактический расход тепла практически всегда ниже проектного максимального потребления.

Оплата отопления по показателям общедомового, а не индивидуального счетчика: справедливо или нет?

Тарифы ЖКХ с 1 июля года. ОКВЭД: коммунальные услуги. Повышение тарифов ЖКХ с года. Тарифы ЖКХ в Москве с 1 июля Принципал в агентском договоре: кто это? Плата за отопление в году взимается по обновленным Правилам. Их пришлось скорректировать, так как некоторые пункты документа Конституционный Суд счел несоответствующими Основному закону — Конституции РФ.

Общедомовые счетчики на отопление: за и против

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения… Могу ли япенсионер, получить компенсацию за дорогостоящее… Вы можете получить налоговый вычетесли у вас есть любые доходы, облагаемые налогом на доход физических… Правда личто с 2016г поменялся срок владения жильем,… Теперь налогом не будет облагаться доход от продажи недвижимости, которая была в собственности человека… Подскажитекакие сейчас размеры вычетов на детей, которые… С этого года суммы и предел, после которого перестают предоставлять эту налоговую льготу, увеличились.

Им 8 и 13 лет, а… Если ребенок- сирота не обеспечен жилым помещением или проживание в нем невозможно, он может претендовать… Сыну 30 лет, он инвалид с детства и недееспособный. Сейчас… Обычно опека является безвозмездной. А средства на содержание выплачиваются только на несовершенно летних… Я подала в суд на алименты, но пока шло разбирательство,… Важно,что указано в решении суда и с какого момента взыскивались алименты.

Обычно они назначаются с даты… Долг по алиментам на момент совершеннолетия ребенка составил… Все не совсем .

Дом полностью был оборудован индивидуальными счетчиками тепла. В итоге собственнику отказывали в расчетах за тепло исходя из фактических Установлен или нет в вашем доме общедомовой прибор учета . системы ГВС, отметим: оплата производится за объем горячей воды.

Где и как я могу получить жилье в квартире, чтобы забрать детей. У меня тяжелое материальное положение. Мне отказали в ежемесячной выплате на 3-го ребенка, ссылаясь на то, что мой муж официально не работает. Мы взяли кредит на машину, там в страхование жизни оплачено, можем ли мы от такой страховки отказаться и вернуть деньги.

Сколько это будет стоить, когда и как будет оплачиваться этот гонорар. Я сейчас нахожусь в Болгарии, и отвечать на телефон не могу, но на указанном телефоне есть Viber и WhatsApp. На них могу ответить спокойно, так-же, как и на электронной почте.

Помните, что негативные последствия при неправильных действиях ложатся только на Ваши плечи, а это может быть ответственность как по административному кодексу, так и по УК РФ. Помимо вышеуказанной помощи, автомобильный юрист обладает возможностью за день решить проблемы, связанные с задержкой выплат от страховых организаций.

Ведь не секрет, что часто такие учреждения идут на ухищрения, чтобы не выплачивать средства, причитающие при страховом случае. Также такие организации могут затребовать проведения самостоятельной экспертизы, нанимать сторонние организации для оценки урона и т.

Сфера страхования позволяет решать посетителям портала задачи, связанные с получением компенсаций при авто авариях и иных происшествий. Также эта сфера затрагивает незаконный арест автотранспорта, штрафы, лишение водительского удостоверения и т.

Что будет если я не оплачу документ и услуги нотариуса на право на наследство по закону. Почему нотариусы не предупреждаю сразу что только их работа без госпошлины будет стоит 10. Какие документы должны быть у администрации на руках, чтобы они служили основанием прохода на частную территорию и производить там розыскные работы.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mywordpoo1966

    Поздравляю, ваша мысль блестяща

  2. travidav

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Анфиса

    Кто нить может подскажет!!!!!

  4. Леонид

    И не думала про такое. Расскажу маме, она не поверит!

  5. Евграф

    Очень полезная штука