+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли продать половину квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В соответствии со ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. Согласно ст. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Комментарии читателей сайта являются мнениями лиц, их написавших, и могут не совпадать с мнением редакции. Редакция оставляет за собой право удалять любые комментарии с сайта или редактировать их в любой момент.

Собственная доля - Как продать часть дома или квартиры

Мы беремся не только за банальные сделки по недвижимости, но и за операции, требующие тщательного изучения вопроса. Одной из таких операций является продажа доли в квартире, которая на первый взгляд может показаться элементарной, но по сути это очень кропотливая работа. Если вам необходимо продать долю в квартире , и вам нужна помощь, мы к Вашим услугам.

Продажа доли в квартире довольно сложная процедура, поскольку здесь мы имеем дело не с одним собственником, который вправе распоряжаться принадлежащей ему имуществом по собственному усмотрению, а с несколькими сособственниками, считающие, что их доля, которая в большинстве случаев не определена, должно быть использовано так, а не иначе. Итак, рассмотрим все нюансы продажи доли в квартире и выясним проблемы, которые могут возникнуть при заключении сделки. Если стоимость целой квартиры составляет 10 рублей, то при продаже квартиры целиком, то каждый владелец может получить 5.

Первоначально стоит обратить внимание на то, что квартира, принадлежащая собственникам на праве долевой собственности, имеет особый правой режим. Российское законодательство определяет, что реализация права долевой собственности пользование, распоряжение и владение осуществляется с согласия всех сособственников квартиры, интересы которых не могут быть ущемлены, вне зависимости от размера принадлежащей доли. Этот правовой принцип в первую очередь проявляется в том, что при отчуждении доли в квартире, у сособственников возникает право на преимущественную покупку.

А именно на физическое лицо, изъявившего желание продать свою долю, возлагается обязанность письменно уведомить участников общей собственности о продаже квартиры, с предоставлением им права в течение 30 дней принять решение о покупке либо отказаться. Если по истечению указанного срока, сособственники не изъявили желание приобрести долю в квартире, то сделка купли-продажи может заключаться с третьими лицами. С года, при продаже доли в квартире необходимо заверять сделку нотариально.

Вместе с тем, проблема может возникнуть и при определении размера доли, поскольку она не может быть четко очерчена и не имеет осязаемых границ. Также насущным является вопрос о взаимоотношениях между сособственниками, которые зачастую можно приравнять к нейтральным, если ни сказать неприязненным.

В связи с чем, сособственник долевой собственности может чинить препятствия в заключение сделки. Наши специалисты при проведении сделки смогут лояльно подойти к разрешению возникших проблем и лаконично разъяснить ситуацию негативно настроенному оппоненту с наибольшей выгодой для клиента.

Итак, как ранее упоминалось, продажа доли в квартире хлопотное занятие и самостоятельно частному лицу трудно будет разобраться во всех аспектах сделки. С момента принятия решения о продаже своей доли, необходимо совершить ряд законодательно предусмотренных процедур.

Среди необходимых мероприятий можно отметить и оповещение посредством нотариуса участников долевой собственности о продажи доли квартиры, и сбор документов, необходимых для оформления сделки, определение стоимости отчуждаемой доли в квартире — и это малая часть из всего перечня действий, в которых обывателю крайне сложно будет сориентироваться.

Для Вас это сложно, для специалистов нашей компании обычное дело! Мы найдем максимально быстрые и удобные для Вас пути решения этого вопроса.

Разбирая этот насущный вопрос, которым задается каждый продавец, останавливаем Ваше внимание на следующем. Во-первых, продажа доли в квартире сложна тем, что это всего лишь часть квартиры, а не целое помещение и на соседней площади будет жить незнакомый человек.

В силу этого желающих приобрести долю в квартире мало, но они есть, и мы сможем Вам отыскать нужного клиента. Также не стоит строить иллюзорные планы касательно стоимости доли. Нужно учесть, что это лишь доля в квартире и соответственно цена на нее будет ниже. Такая же площадь, но продаваемая как целая квартира будет стоить значительно дороже.

Но не стоит отчаиваться, профессионалы нашей компании смогут подобрать для вас варианты, которые помогут существенно увеличить стоимость продаваемой доли. Главная Публикации Долевая собственность Продать долю в квартире. Продать долю в квартире Мы беремся не только за банальные сделки по недвижимости, но и за операции, требующие тщательного изучения вопроса.

За сколько можно продать долю в квартире? Специфика продажи доли в квартире Первоначально стоит обратить внимание на то, что квартира, принадлежащая собственникам на праве долевой собственности, имеет особый правой режим. Порядок продажи доли в квартире Итак, как ранее упоминалось, продажа доли в квартире хлопотное занятие и самостоятельно частному лицу трудно будет разобраться во всех аспектах сделки.

Как быстро и с наибольшей выгодой продать долю в квартире? Оставить заявку Оценить квартиру Отправить письмо. Заказать звонок. Отправить письмо. Заказать просмотр. Задать вопрос.

Купля-продажа доли в квартире в 2020 году

Мы беремся не только за банальные сделки по недвижимости, но и за операции, требующие тщательного изучения вопроса. Одной из таких операций является продажа доли в квартире, которая на первый взгляд может показаться элементарной, но по сути это очень кропотливая работа. Если вам необходимо продать долю в квартире , и вам нужна помощь, мы к Вашим услугам. Продажа доли в квартире довольно сложная процедура, поскольку здесь мы имеем дело не с одним собственником, который вправе распоряжаться принадлежащей ему имуществом по собственному усмотрению, а с несколькими сособственниками, считающие, что их доля, которая в большинстве случаев не определена, должно быть использовано так, а не иначе. Итак, рассмотрим все нюансы продажи доли в квартире и выясним проблемы, которые могут возникнуть при заключении сделки. Если стоимость целой квартиры составляет 10 рублей, то при продаже квартиры целиком, то каждый владелец может получить 5. Первоначально стоит обратить внимание на то, что квартира, принадлежащая собственникам на праве долевой собственности, имеет особый правой режим.

Продать долю в квартире

При реализации доли жилья у собственников часто возникают сложности и жаркие споры. Проблема усугубляется, если владельцы являются родственниками или бывшими супругами. На помощь приходит закон. Купля-продажа доли в квартире в году регламентируется определенными нормами. Проект предусматривает оформление сделок с привлечением нотариуса.

По продаже доли у меня было около 15 клиентов за всё время работы. У каждого была своя причина. Обычно свои доли продают кому-либо для прописки. Это актуально для Москвы. Или долю получили по наследству и дарению, и собственник не хочет проживать в этой квартире.

Не можете найти решение проблемы, как продать долю в квартире в году?

В случае, если один из внуков против продажи, то продать квартиру у остальных не получится. Продажа возможна только с согласия всех собственников.

Как продать долю в квартире?

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность п. Для продажи доли в праве собственности на квартиру продавцу необходимо придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1.

У жилья, как и у любой другой собственности, может быть не один владелец, а несколько. Люди приватизируют на несколько человек свои квартиры, наследуют их частями и в результате возникает долевая собственность.

Как продать квартиру, если один собственник против?

Долевая собственность предполагает свои особенности при проведении любых операций с недвижимостью. Например, продажа возможна только после того, как остальные владельцы откажутся ее покупать или не дадут ответ в течение времени, установленного законом. Что нужно знать для продажи долевой собственности, возможна ли она без согласия остальных владельцев и другие особенности процедуры будут подробно рассмотрены в статье. Родственники тиранят и третируют, требуют, чтобы я передала свою долю им. Решила продать. Отправила всем уведомления, они отказываются давать разрешение на продажу и сами не хотят выкупать мою долю. Можно ли продать квартиру без их разрешения?

Можно ли и как продать долю без согласия собственников

Область работы ведения дел военных включает:Квалификация военного юриста позволит защищать интересы подопечных в государственных органах и построить правильную линию защиты. Военный юрист окажет помощь в вопросах жилищного, уголовного, административного права.

Квалифицированные специалисты следят за постоянными изменениями нормативов федеральных законов федерации, правительственных актов.

Ознакомившись с ситуацией, профессионал разрабатывает правовую тактику, собирает полный список нужной документации, подает официальные запросы в Министерство, инициирует создание комиссий. Солдат контрактной формы службы, военный пенсионер, офицер в отставке может обратиться за профессиональной поддержкой в случае:Консультацию военных юристов в Москве можно получить в телефонном режиме, задать вопрос в специальной форме на сайте компании или вызвать сотрудника на место происшествия, в котором участвовали военнослужащие, в случаях вызова подопечного на допрос в качестве свидетеля.

Клиентами правовой помощи могут быть офицеры в запасе, контрактники, ученики военных академий. Юридическая помощь военнослужащим оказывается в случаях угрозы военного трибунала, побега и уклонения от призыва на службу.

Можно ли продать долю в квартире? Как происходит выкуп долей и чего нужно опасаться. Читайте в нашей статье.

Можно ли продать долю в квартире без согласия другого собственника?

Если Вам требуется грамотное разрешение споры и анализ документов, Вы всегда можете позвонить в офис компании или отправить документы на изучение юристу по электронной почте. На Ваш вопрос будет отвечать специалист, который специализируется по соответствующей категории.

Инструкция для собственников по продаже своей доли в квартире в 2019 году

Квитанция об уплате госпошлины-1 лист 6. Ходатайство об истребовании справки о доходах ответчика.

На данный момент изучаю астрологию. Прошу обращаться ко мне всех, кому действительно важно знать прошлое, настоящее, будущее. Кому важно знать, что ожидает в отношениях. У кого есть проблемы на работе, либо не может устроиться работать.

Как продать долю в квартире: пошаговая инструкция

Могу ли я подать на официальные алименты после развода,так как выделяю деньги ежемесячно по устной договорённости с супругой,без участия супруги,для того… Срок подачи заявления на наследство Когда надо подавать заявление на наследство приватизированной квартиры ввиду смерти владельца.

До или после шести месяцев. Оформление детского пособия Оформление детского пособия,не имея постоянной регистрации о месте,а имея временную регистрацию Лишение родительских прав Здравствуйте.

Юрист рассказал, как продать долю квартиры

Или нужно ВНЖ делать. Специалист Банка испортил кредитную историю Минчанину аж в 2012 году, который в свою очередь никогда кредиты не брал, никогда с банками связан не. Это все на данный момент происходит с моим братом. В нац банке заверили что такой ситуации не было на практике того или иного специалиста.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать неприватизированную квартиру если квартира не приватизирована
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pratesundi

    Классная статья, кстати автору хочу предложить установить от яндекс.денег фишку на сайт Дай рубль. Я бы дал, так сказать на поддержание.

  2. Каролина

    Прочитала - оч понравилось, спасибо.

  3. Вениамин

    Приветствую. Хотел подписаться на rss ленту, добавил в ридер, а посты приходят в виде квадратиков, видать чего то с кодировкой. Как это можно поправить?

  4. Эдуард

    Весьма забавный ответ