+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Долги по коммунальным платежам исполнительный лист

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Долги по коммунальным платежам исполнительный лист

Собственник жилья обязан вносить оплату за потребленные коммунальные услуги. Если владелец не перечисляет деньги длительное время, поставщик применяет меры принудительного взыскания. В статье мы расскажем о способах истребования задолженности. Как проходит процедура в досудебном порядке? Что будет, если суд взыскал долг и выдал исполнительный лист? Должен ли платить бывший супруг и близкие родственники, если квартира находится в общей собственности?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Помогите разобраться в следующей ситуации,новичок в этом деле. Сумма долга будет пересмотрена.

«Выход есть!»: 5 способов законно списать долги

Вправе ли кредиторы отобрать квартиру за длительную неуплату задолженности по коммунальным платежам? Ответить на этот вопрос однозначно достаточно трудно.

Рассматривая вопрос о лишении квартиры и выселении, первоначально нужно выяснить, частная ли эта квартира или государственная муниципальная. И в зависимости от этого решать судьбу проживающих на данной жилой площади граждан. Квартира приватизированная, перешедшая в собственность по наследству, по договору купли-продажи, дарению, либо другим способом.

Следует начать с того, что обратить взыскание не только на квартиру, принадлежащую гражданину на праве собственности, но и на любое другое имущество должника можно только на основании вступившего в законную силу судебного решения. Допустим, имеются судебное решение и исполнительный лист на взыскание огромной суммы задолженности по коммунальным платежам, которая скапливалась годами.

Есть такое мнение: собственник отвечает по долгам всем своим имуществом. Если долг за услуги ЖКХ будет очень велик, то его могут взыскать через суд. В случае если средств на погашение долга недостаточно, то имущество должника может быть описано и выставлено на торги.

В том числе может уйти на торги и квартира, коммунальные платежи за которую собственник не платил. Остаток средств, полученных при продаже квартиры, за исключением судебных издержек и расходов судебных приставов, возвращаются собственнику, и на них он может попытаться купить новую квартиру.

Но это только мнение. Четкое разъяснение по этому вопросу дает ст. То есть, решение вопроса о возможности обращения взыскания на квартиру зависит от того, является ли эта квартира единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Если иного пригодного для проживания жилого помещения нет, и долг взыскивается не по договору ипотеки, в котором предусмотрено обращение взыскания на квартиру, которая передана в залог, то в силу положений ст.

Изложенное полностью подтверждается судебно-арбитражной практикой постановление ФАС Северо-Кавказского округа от В определении Санкт-Петербургского городского суда от Это положение включено и в п.

Однако коммунальным службам и некоторым управляющим компаниям, которые годами бездействуют и ждут астрономических долгов по платежам, такое положение явно невыгодно. Гораздо выгоднее обобрать должника и оставить его без жилья, чем регулярно анализировать ситуацию с платежами и планомерно работать по взысканию долгов. Поэтому в г. Будем надеяться, что такой закон принят не будет. На мой взгляд, гораздо разумнее было бы установить исковую давность на взыскание коммунальных платежей, скажем, месяца в три.

То есть, управляющая компания имеет право только в течение трех месяцев взыскать долги по коммунальным платежам. Это будет действовать в интересах обеих сторон, как кредитора, так и должника.

Хватит выживать людей из квартир непомерными коммунальными платежами!!! Таким образом, по квартирам, находящимся в собственности, можно сделать однозначные выводы:.

Теперь рассмотрим другой вариант: квартира находится не в собственности, а передана должнику и членам его семьи по договору социального найма. В соответствии со ст. Для выселения по указанной статье ЖК РФ необходимо соблюсти несколько условий. Решение о выселении может быть вынесено только после твердой уверенности, что у ответчиков не было уважительной причины для неуплаты.

Ведь причины неуплаты могут быть различными: от нежелания платить по причине затруднительного материального положения до продолжительной болезни или отъезда на длительный срок. Принудительное выселение не допускается, если причины задолженности по квартплате являются уважительными, например: длительная невыплата заработной платы, острая необходимость оплаты дорогостоящего лечения и т. Напротив, не считаются уважительными такие причины невнесения платы, как злоупотребление спиртными напитками или наркотическими веществами, забывчивость и т.

Кроме того, невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей должно быть непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

На практике выселению в судебном порядке мешает неудачно сформулированная ст. Приструнить злостных неплательщиков оказывается делом непростым и по другим причинам. Это только считается, что наниматели пользуются жильем по договору социального найма. Но договора, как такового, у большинства нет. А есть ордер, в котором указано, что семье такого-то гражданина предоставляется квартира. Ни про какие обязанности там нет ни слова. Ни по качеству, ни по метражу они для обсуждаемых целей не годятся.

Специфическое жилье для переселения по нормам общежития шесть квадратных метров на человека, минимальный набор удобств подобрать далеко не так просто. В-третьих, суды, как правило, идут на встречу нанимателям жилого помещения и предоставляют срок погашения задолженности до 1 года, учитывая особенности каждой конкретной ситуации.

Тем не менее случаи выселения за неуплату коммунальных платежей есть и, к сожалению, их становится все больше. То есть, авторы законопроекта предлагают конкретизировать тот порог, не оплачивая который, граждане могут попасть под суд.

Таким образом, на основании изложенного, можно сделать следующие выводы:. За неуплату квартирной платы и коммунальных платежей при наличии вышеуказанных определенных условий нанимателя по договору социального найма и членов его семьи могут выселить только с предоставлением другого жилого помещения.

Обычно таким помещением является общежитие. Без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. В подтверждение сказанного можно привести в качестве примера гражданское дело.

Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга о выселении за неуплату задолженности за жилье и коммунальные услуги с предоставлением другого жилого помещения. В судебном заседании было установлено, что ответчики один раз вносили плату, т. Поэтому в части выселения в иске было отказано. Также следует учитывать, что одновременно с выселением к нанимателю обычно предъявляется требование об уплате всей суммы задолженности и пени.

Выселение не освобождает от уплаты этих платежей за весь период проживания до момента выселения из жилого помещения. Лишение квартиры за неуплату коммунальных платежей Автор: Федотенко Ю. Таким образом, по квартирам, находящимся в собственности, можно сделать однозначные выводы: а если квартира или ее часть для должника и членов его семьи является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, то обратить взыскание по долгам на нее нельзя; б если у должника и членов его семьи имеется другое, кроме квартиры, помещение, пригодное для проживания, обратить взыскание по долгам на квартиру можно; в если по договору ипотеки квартира передана в залог, то в соответствии с законодательством об ипотеке на нее может быть обращено взыскание.

Таким образом, на основании изложенного, можно сделать следующие выводы: 1. Юрий Федотенко, юрист. Вернуться в раздел.

Методы работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги

Все статьи Все темы статей Взыскание долгов Методы работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Проблема неуплаты должниками коммунальных услуг остро стоит практически во всех управляющих компаниях.

Долг за жилищно-коммунальные услуги может образоваться даже у исправного плательщика

Москва, Мичуринский пр-т, д. Контакты Режим работы Регистрация ПУ воды. Собственникам помещений - информация о капитальном ремонте.

В данном случае действия судебного пристава-исполнителя незаконны. В первую очередь, после выдачи судом исполнительного листа, согласно ч. Копия такого постановления должна быть направлена должнику. Должнику предоставляется срок для добровольного исполнения, который, в соответствии с ч. Если данные действия не были выполнены приставом-исполнителем, это является нарушением закона. Кроме этого, если изложенная вами хронология верна, то были нарушены сроки, в течение которых исполнительный документ должен быть предъявлен к исполнению. В соответствии с ч.

Это может случиться из-за неверных расчетов управляющих домами организаций. Закон призван оградить должников по жилищно-коммунальным платежам от отношений с коллекторами, которые нередко применяли незаконные и грубые средства взыскания задолженности.

Долги по оплате услуг ЖКХ отражаются в кредитной истории. Рассказываем, какие именно просрочки попадают в документ и что нужно сделать, чтобы коммунальные платежи не влияли на банковскую оценку. Долги по оплате услуг ЖКХ кредитная история отражает с 1 марта года.

Что делать, если действия судебных приставов неправомерны?

С года в законе об исполнительном производстве появилась новая мера воздействия на неплательщиков — временное ограничение выезда за рубеж. Но как быть, если этого не произошло? Ответы ищите в простых карточках "Право. Почему мне могут отказать в выезде?

В новом году неплательщиков коммунальных услуг поджидает неприятный сюрприз. Соответствующее постановление 27 декабря принял Верховный суд России.

В приказном порядке: долги по ЖКХ взыщут по "упрощенке"

Вправе ли кредиторы отобрать квартиру за длительную неуплату задолженности по коммунальным платежам? Ответить на этот вопрос однозначно достаточно трудно. Рассматривая вопрос о лишении квартиры и выселении, первоначально нужно выяснить, частная ли эта квартира или государственная муниципальная. И в зависимости от этого решать судьбу проживающих на данной жилой площади граждан. Квартира приватизированная, перешедшая в собственность по наследству, по договору купли-продажи, дарению, либо другим способом. Следует начать с того, что обратить взыскание не только на квартиру, принадлежащую гражданину на праве собственности, но и на любое другое имущество должника можно только на основании вступившего в законную силу судебного решения. Допустим, имеются судебное решение и исполнительный лист на взыскание огромной суммы задолженности по коммунальным платежам, которая скапливалась годами. Есть такое мнение: собственник отвечает по долгам всем своим имуществом.

ГБУ «Жилищник района Раменки»

Наш штат юристов имеет широкий спектр предоставляемых юридических услуг, и консультации их по всем отраслям права. Уже на протяжении долгих лет наш центр бесплатной правовой помощи оказывает юридические услуги и консультации гражданам бесплатно. Юристы доступны для всех жителей онлайн и круглосуточно.

Большой практический опыт в сопровождении физических и юридических лиц дает возможность предоставлять качественные юридические консультации.

У них же часто возникают долги по разным платежам (кредит, ЖКХ)», Law Office Екатерина Булдакова поясняет, что исполнительный лист, за оплату коммунальных услуг, справки о доходе семьи и лицах.

Он откроет консультируемому все нюансы дела, выработает тактику защиты, даст профессиональную юридическую помощь. Ведь все специалисты работающие в онлайн режиме являются также сотрудниками юридических фирм обслуживающих клиентов в своём офисе, городской консультации и т. Интересно, что предшественниками современных законников были древнегреческие софисты, занимавшиеся тем, что давали советы гражданам, что и как правильно сказать в суде, выстроив аргументы так, чтобы судьи прониклись речью и вынесли нужный вердикт.

Конечно, настоящими законоведами их назвать трудно, но начало было положено.

Вопросы правового характера необходимо доверять профессионалам с многолетним опытом работы. Практика показывает, что от уровня подготовки специалиста и его практических навыков во многом зависит результат.

Однако не у всех есть возможность обратиться к адвокату лично. Подписка на рассылку "Беларусь юридическая консультация онлайн" Рассылка выходит раз в сутки и содержит список программ из Спортивное право перешедших в категорию бесплатные за последние 24 часа.

Очень часто встречаются нарушения, когда отчисленному из воинской части не только не выплачивается положенная по закону денежная сумма, но и отказывается в предоставлении жилья для военных даже при наличии положенной выслуги. В основном, такие споры решаются в суде.

Как уменьшить эти платежи, какие документы нужно предоставить,что мы не проживаем. Временной регистрации по другому адресу мы не делали. И возможно ли сделать перерасчёт, т к уже накопился долг.

Согласно положению, регулирующему порядок перерасчета квартплаты и платы за услуги ЖКХ, такой перерасчет возможен в следующих случаях: если в квартире определенное время никто не проживает или проживает меньшее количество человек по сравнению с тем, за которое рассчитывается квартплата.

Зачастую взаимоотношения между офицерским, высшим начальствующим составом, солдатами и государственными органами складываются не должным образом, вследствие чего возникают различные противоречия и спорные ситуации. Военное право регулирует любые вопросы, связанные с государственной службой, поэтому при образовании сложных ситуаций или проблем, которые не под силу решить самостоятельно неподготовленному человеку, следует обращаться к профессиональным специалистам в данной области права.

Противоречия, возникающие в большинстве случаев из - за формы устройства Вооруженных сил Российской Федерации могут быть связаны с различными обстоятельствами: финансовыми, жилищными, медицинскими и другими.

Кроме этого, нередко происходят случаи, когда законные права и интересы военнослужащих нарушаются как вышестоящим руководством, так и иными государственными органами, тесно связанными с военной службой.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирослава

    Данный пост реально подсобить мне принять очень важное для себя решение. За что автору отдельное спасибо. Жду от Вас новых постов!

  2. Пульхерия

    Не могу сейчас принять участие в дискуссии - нет свободного времени. Очень скоро обязательно выскажу своё мнение.

  3. Луиза

    Вполне, все может быть

  4. drogexin

    И правда креатив...супер!

  5. lunerta

    Спасибо за помощь в этом вопросе. Я не знал этого.

  6. Климент

    Не плох мне понравилось,но думал што лутший.