+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Разрешение тсж на подключение электроэнергии

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Разрешение тсж на подключение электроэнергии

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. Скажите пожалуйста, произвести подключение электроэнергии в нежилое помещение от общего щитка в многоквартирном жилом доме может любой квалифицированный и сертифицированный электрик или только входящий в штат ТСЖ? Существуют ли какие-то документы, регламентирующие этот момент? Последнее необходимо, в т. Например: при запуске в нежилом помещении адронного коллайдера — может случиться авария на электросетях или оборудовании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Судья Толмачева С. Нижний Новгород ДД.

ФАС в СМИ: Подключение к электрическим сетям: нюансы и азы

Судья Толмачева С. Нижний Новгород ДД. ГГГГ года. Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:. Новгорода от ДД. Истец Ломакина Л. Указанное помещение приобретено истцом в целях осуществления коммерческой деятельности. Для эксплуатации вышеуказанного нежилого помещения необходимо наличие коммуникаций: электричества, воды, отопления, канализации. В настоящий момент данные коммуникации в помещении отсутствуют.

В соответствии со ст. Заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом договоры; …4. Выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги. Однако истцу отказано в подключении к электросетям. Истец указывает, что до настоящего времени он не может использовать принадлежащее ему помещение в личных и коммерческих целях, что приносит ему убытки.

Истец также указывает, что практически по всему периметру помещения расположены общие коммуникации в виде труб. Однако в период г. Урегулировать вопрос с ответчиком во внесудебном порядке истец не смог. На основании ст. В судебное заседание суда первой инстанции истец Ломакина Л. Также, согласно электропроекту жилого дома в помещении П2 имеется электрическая сеть состоящая из двух лампочек , которая не замкнута, запитана от электросетей освещения технического этажа и не имеет прибора учета и предназначена исключительно для освещения регулирующей аппаратуры кранов и задвижек системы отопления дома.

Практически сразу после приобретения указанного выше помещения, истец Ломакина Л. В свою очередь Правление ТСЖ неоднократно разъясняло истцу, что вопросы технологического присоединения к электросетям не относятся к компетенции правления. Нежилое подвальное помещение П2, находящееся в собственности Ломакина Л. Отсутствие в помещении П2 закольцованных систем электроснабжения, отопления, водоснабжения и отдельных приборов учета коммунальных услуг предопределяет его исключительно вспомогательное значение.

Работы проводились именно по капитальному ремонту теплотрассы по замене пришедших в негодность труб, которые были установлены при строительстве дома в соответствии с утвержденным проектом: система отопления, вентиляции. Реконструкции, переоборудования при этом не производилось, помещение после замены труб осталось в изначально неизменном виде.

Указывая на положения ст. Не подлежат удовлетворению, по мнению представителя ответчика, и требования п. Удовлетворение требований указанных в п. Решением Советского районного суда г. В апелляционной жалобе Ломакина Л. В обоснование доводов жалобы заявителем указано, что выводы суда о том, что согласно электропроекту жилого дома в помещении П2 имеется электрическая цепь, состоящая из двух лампочек освещения, которая не замкнута, запитана от электросетей освещения технического этажа и не имеет прибор учета и предназначена и выполнения в целях освещения регулирующей аппаратуры кранов и задвижек системы отопления дома, о чем свидетельствует план электросетей технического этажа ЭОМ лист7.

Суд не принял во внимание, что две лампочки освещения, расположенные в спорном помещении не могут быть использованы, так как выключатель от указанных лампочек находится в помещении, доступ к которому есть у председателя ТСЖ и его сотрудников, однако у Ломакина Л. Кроме того, имеющиеся в материалах дела копии плана электросетей технического этажа ЭОМ ИНВ , однолинейной расчетной схемы, а также другой технической документации не имеют юридической силы, поскольку не заверены надлежащим образом, и не имеют точного описания объекта.

Заявленное стороной истца ходатайство об истребовании проектной документации спорного дома, судом было необоснованно отклонено. Также заявителем жалобы указано, что истец в соответствии с п. Таким образом, по мнению заявителя жалобы, судом не выяснен вопрос о том, имеет ли ТСЖ полномочия решать вопрос о выделении электрической мощности. Кроме того, истцом было заявлено требование убрать коммуникации, которые мешают осуществлению коммерческой деятельности, а не все коммуникации, как указано судом.

Также заявитель жалобы считает, что требование о взыскании убытков подлежит удовлетворению, поскольку оно мотивировано и основано на представленных в дело доказательствах. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся по делу лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы, поскольку оно постановлено в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами. В соответствии с п. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Ломакина Л. Через помещение П2, согласно проекту, транзитом по периметру проходит система отопления с регулировочными задвижками. При этом, в соответствии с п. Согласно пункту 6 указанных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм закона и Правил, проходящая по периметру помещения П2 система отопления с регулировочными задвижками относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Вместе с тем, в материалах дела не имеется каких-либо доказательств того, что Ломакина Л.

Кроме того, судом установлено, что принадлежащее истцу на праве собственности нежилое помещение, находящееся на техническом этаже многоквартирного дома никогда не было оборудовано водопроводом и канализацией.

Также, в представленным материалах дела не имеется сведений о том, что при наличии технической возможности подключения помещения П2 к системам отопления, канализации и водопровода, истец обращался с данной просьбой к ответчику, а последним истцу было отказано. Вместе с тем, из представленных материалов дела усматривается, что ДД. ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено письмо, в котором указано, что в связи с возникшей необходимостью подключения нежилого помещения к электрическим сетям, Ломакина Л.

Кроме того, ДД. По результатам данного заседания, Ломакина Л. На основании п. От общего собрания владельцев жилых помещений указанного многоквартирного дома такого согласия истцом также не получено. В нарушение указанной нормы закона, истцом не представлено доказательств того, что по вине ответчика он был лишен права пользования принадлежащим ему нежилым помещением и как следствие причинение убытков упущенной выгоды.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не принял во внимание, что две лампочки освещения, расположенные в спорном помещении не могут быть использованы, так как выключатель от указанных лампочек находится в помещении, доступ к которому есть у председателя ТСЖ и его сотрудников, однако у Ломакина Л.

Ссылка в жалобе на то, что представленные в качестве доказательств копии плана электросетей технического этажа ЭОМ ИНВ , однолинейной расчетной схемы, а также другой технической документации не имеют юридической силы, поскольку не заверены надлежащим образом, является не состоятельной, поскольку направлена на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных по делу доказательств, что не является самостоятельным основанием к отмене постановленного решения.

Указанным доказательствам судом была дана надлежащая правовая оценка в соответствии с указанной нормой закона, в результате которой они были признаны как относимые и допустимые и положены в основу решения суда. Вопреки доводам жалобы, вопрос о том, имеет ли ТСЖ полномочия решать вопрос о выделении электрической мощности, являлся предметом исследования суда первой инстанции, ему дана надлежащая правовая оценка в соответствии с положениями ст.

Оснований для иной оценки установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, судебная коллегия не усматривает. Иные доводы апелляционной жалобы, сводятся выражению общего несогласия с выводами суда первой инстанции, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, произвел надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено. При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст.

Руководствуясь статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия. Решение Советского районного суда г.

Отключили свет, воду, газ за неуплату: имеют ли право, что делать, как подключить электричество

В связи со сложившейся ситуацией ограничение возможностей подключения к электросетям и заключения договоров энергоснабжения со стороны потребителей возникает огромное количество вопросов, на которые представители энергоснабжающих организаций во многих случаях не могут возможно, в ряде случаев и не хотят дать конкретного ответа. При этом вследствие незнания потребителями требований норм и правил работы в электроустановках, законодательных и правовых актов в области электроэнергетики и нормативных ведомственных документов энергоснабжающих организаций во многих случаях вопросы поставлены не вполне корректно. Кроме того, в ряде случаев потребитель электрической энергии не знает, какой из энергоснабжающих организаций электросетевой или энергосбытовой компаниям адресовать вопрос. Большинство вопросов по профилю деятельности электросетевой компании адресуются потребителем к энергосбытовой компании.

Судебное делопроизводство

Имеют ли право отключить свет, газ, воду за неуплату? Действующее законодательство предусматривает такую меру воздействия на должников. Основания отключения строго регламентированы по сроку и органам, правомочным это делать. Рассмотрим основные моменты по принудительному прекращению подачи электроэнергии и других коммунальных ресурсов, как это предотвратить и какие действия предпринять в случае отключения. С 1 июня процедура взыскания задолженности по коммуналке упростится , суд будет выносить решение заочно в 5 дневный срок. Если речь идет о муниципальном жилье, после того, как долг накопится за период свыше шести месяцев, гражданин может быть выселен по судебному решению см.

К ВРУ вводно-распределительному устройству нашего многоквартирного жилого дома подключено находящееся рядом с домом здание предприятия торговли. В ТСЖ данное предприятие денег не платит, но вместе с тем, фактически пользуется общим имуществом собственников помещений: ВРУ, энергосети, расположенные в пределах границ ответственности ТСЖ, по которым осуществляется переток электроэнергии. Мы считаем, что предприятие должно нам платить за пользование общим имуществом в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ. Вправе ли ТСЖ требовать в данном случае оплаты за пользование элементами общего имущества собственников электросети, ВРУ? Приведенная в вопросе позиция ТСЖ является ошибочной из-за непонимания базового принципа, лежащего в основе законодательства, регулирующего электроснабжение — недопущение препятствования в получении электроэнегии. Деятельность по передаче электроэнергии является регулируемой государством, которое в лице уполномоченных органов устанавливает тарифы; ТСЖ не вправе устанавливать тариф произвольно. Нормы права, регулирующие вопросы передачи электрической энергии, ограничения режима потребления, порядок, процедуру присоединения к сетям и т.

Главным вопросом для многих остается процесс подключения объекта к электросетям.

N Чтобы представить масштаб, посмотрим, какую мощность потребляют самыми энергоемкими бытовыми приборами:.

Портал о стройке

Как подключить земельный участок или дом к электрическим сетям, какие документы нужны, куда нужно обращаться - все это и многое другое в разговоре с руководителем Управления Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике Вячеславом Борисовым. Так вот, в этом документе содержатся все азы технологического присоединения к электросетям как для впервые вводимых в эксплуатацию объектов, так и для тех, кто уже подключен, но хочет, к примеру, увеличить мощность или же поменять категорию или вид производственной деятельности. Последние, в частности, не меняют мощность, но сама схема электроснабжения становится другой.

Суд апелляционной инстанции оставил без изменения решение арбитражного суда о возложении на ТСЖ обязанности возобновить подачу электрической энергии в торговый павильон, обеспечив беспрепятственный переток электроэнергии, и не чинить препятствий в передаче электрической энергии через принадлежащие ему энергоустановки. Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября года Постановление изготовлено в полном объеме 15 сентября года.

Подключение электроэнергии в нежилое помещение

Свет, вода и тепло — основополагающие факторы пригодности жилья для постоянного проживания. Поэтому, когда речь заходит о круглогодичной эксплуатации загородного дома, на первое место выходит его бесперебойное снабжение электроэнергией. Рассмотрим основные правила подключения к электросетям частного дома. У владельцев частных домов возникает множество вопросов, связанных с процедурой правильного подключения своего жилища к централизованным электросетям.

Разрешение тсж на подключение электроэнергии

Даже если решение проблемы гражданина элементарное, его будут пугать чудовищными последствиями бездействия. Во многих случаях таким сотрудникам удается достаточно запугать клиента, чтобы он обратился уже за платными услугами, стоимость которых бывает в разы выше, чем в других компаниях. Получить полную, достоверную, актуальную информацию на бесплатных юридических консультациях .

ТСЖ (от щитовой жилого дома), то Вам следует получить письменное согласие ТСЖ (как При выполнении этого условия Вам может быть выдано разрешение Для заключения договора на отпуск электроэнергии Вам следует.

Но уже устраиваюсь на официальную работу где обещают весь соц. Через 1,5 месяца собираемся расписаться с моим молодым человеком постоянно проживающим в СПБ и являющимся гражданином РФ. В консультации ответили, что я могу посещать их только платно.

С нами в социальных сетях живут более 56 000 наших покупателей. Проведены масштабные конференции в Краснодаре и в Нижнем Новгороде. Проведены всероссийские конкурсы среди дизайнеров на разработку коллекций школьных тетрадей и рюкзаков.

Бесплатная юридическая консультация по телефону помогает гражданам возвратить некачественный товар магазину, отстоять свои права в суде. Автомобилисты смогут узнать, где обжаловать постановление сотрудника Госавтоинспекции, как восстановить водительское удостоверение.

После получения вида на жительство Ваш отец сможет обратиться с заявлением о приеме в российское гражданство в соответствии с Соглашением между Республикой Беларусь, Республикой Казахстан, Кыргызской Республикой и Российской Федерацией об упрощенном порядке приобретения гражданства от 26 февраля 1999 года.

Для приобретения гражданства РФ по данному основанию Вам необходимо прибыть на территорию России и до подачи заявления о приеме в российское гражданство получить вид на жительство в РФ и оформить регистрацию по месту жительства.

Готовят документы для обращения в какие-либо государственные инстанции. Если не получается решить это таким образом, путем заявления и оформления каких-то документов, соответственно, нужно обращаться в суд, тогда эти адвокаты включаются в судебный процесс, готовят документы для суда, представляют интересы своего доверителя в суде, в данном случае это уже полноценный судебный процесс. Ольга Арсланова: А насколько они добросовестно работают.

Не возникали ли ситуации, когда хочется взять немного денег.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подключение к сетям. 15 кВт. Риски.
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Саломея

    Можно восполнить пробел?

  2. Инна

    Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Добромысл

    Интересная тема, приму участие. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  4. Парфен

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Могу отстоять свою позицию.

  5. Клеопатра

    Охотно принимаю. Интересная тема, приму участие. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  6. Клара

    Кстати, по радио программа была об этом. Не помню, справедливость на какой волне…