+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Замер площади квартиры в новостройке цена

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Замер площади квартиры в новостройке цена

Нашим сотрудникам довольно часто задают вопросы о том как оспорить технико-экономические показатели указанные в кадастровом паспорте БТИ. Мы прекрасно понимаем, что для техников занимающихся обмерами в БТИ один, два, а то и пять сантиметров габаритного размера помещения не играют большой роли и относятся, так сказать, к погрешности измерений. Что такое 1 - 5 сантиметров на 6 метров длины - это какие-то доли процента, но при перемножении их на ширину с такой же погрешностью, мы получаем наши заветные квадратные метры, которые нам так дороги, за которые мы платим налоги, которые стоят сейчас так дорого, и которые нам не досчитали или пересчитали. Не смонтированные вентиляционные короба, не возведённые перегородки также часто вводятся сотрудниками БТИ в кадастровую площадь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Недавно была в квартирке еще строится, но удалось пройти и сделать все замеры , все комнаты на 10 см шире и на см длиннее. Квартира получается 72,2 кв вместо 68,61 и плюс лоджия ее не удалось измерить Стены параллельные, измеряли каждую - размеры совпадали.

Измерить площадь квартиры в новостройке: как и зачем

Что делать, если замеры БТИ не совпали с тем, что вы сами померяли рулеткой? Тем более, если ваша квартира была приобретена по договору долевого участия, в нем наверняка есть пункт о доплате, если по результатам обмеров БТИ площадь квартиры окажется больше, чем по проекту. Платить или оспорить результаты замеров БТИ — решать только вам.

В идеале, замеры БТИ должны производить в день принятия вами квартиры в вашем присутствии но, к сожалению, так бывает не всегда. Оспорить результаты замеров БТИ можно будет только тогда, когда у вас на руках будет свидетельство о праве собственности на жилье. При составлении иска надо иметь ввиду, что замеры, которые вы провели самостоятельно или с помощью прораба, делающего у вас ремонт, не имеют никакой ценности для суда.

Чтобы доказать ошибочность измерений вам в любом случае придется заказывать новые замеры в компании, имеющей на это полномочия. Доплачиваете либо получаете возврат денег в соответствии с вашим договором с застройщиком и результатами обмера БТИ. Ожидаете получения свидетельства о праве собственности. Берете свидетельство, идете в БТИ и пишите заявление о несогласии с замерами.

Оплачиваете выезд специалиста БТИ для проведения повторных замеров. Проводите вместе с ним повторные замеры в вашем присутствии и позже получаете официальный документ в БТИ. Если новые замеры не совпали со старыми, пишите заявление на изменение в паспорте помещения, получаете новый паспорт помещения и обращаетесь к Застройщику для возврата средств или доплаты.

Если новые замеры совпали со старыми, но вы все так же уверены в их ошибочности — обращаетесь в суд с иском о признании замеров недействительными, ответчиком по иску будет выступать БТИ.

По решению суда будет назначена повторная экспертиза в другой компании, имеющей лицензию на производство подобных работ. Если новые замеры не совпали со старыми то есть БТИ допустило ошибку при обмерах — см. БТИ будет обязяно внести изменения в технический паспорт, с которым вы пойдете получать возврат или делать доплату к Застройщику. Если новые замеры совпали со старыми — видимо, все-таки, они изначально были сделаны верно, в иске суд вам откажет.

Необходима помощь в приемке? Введите ваше Имя и контактный телефон, нажмите "получить консультацию" и мы перезвоним вам! Не смогли к нам дозвониться? Не беда. Оставьте свои контактные данные: Мы свяжемся с вами как можно скорее!

Проверка площади квартиры

Обмерами квартир занимаются кадастровые инженеры компаний, имеющих соответствующую лицензию. У таких специалистов есть необходимое оборудование и инструменты, они знают методику, по которой определяется площадь и заполняются документы. Когда дом готов, застройщик приглашает инженера на объект. Обмеры жилых помещений идут параллельно с вводом дома в эксплуатацию. Таким образом, когда вы принимаете объект, фактическая площадь квартиры уже известна, и, подписывая акт приемки, вы соглашаетесь с указанными значениями. Поэтому рекомендуем обращать на это внимание и быть готовыми к тому, что за квартиру придется доплатить или, напротив, получить от застройщика денежные средства, если площадь меньше проектной.

Замеры БТИ – как оспорить, если вы не согласны?

Официальным замером площади квартиры имеет право заниматься бюро технической инвентаризации БТИ и независимые обмерщики. Дольщик в этом случае попадает в весьма неприятную ситуацию: нужно дополнительно в срочном порядке найти пяти-шестизначные суммы, параллельно погашая ипотеку в банке. Даже если обременение в виде кредита отсутствует, эта доплата проделывает существенную дыру в бюджете. Бывают и обратные ситуации, когда площадь квартиры уменьшается более чем на 1 кв.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лишние квадратные метры от застройщика

Согласно ФЗ, расторжение ДДУ допускается только при существенном расхождении между проектной и фактической площадью. В данном случае речь идет о студии, то есть квартире малой площади, и увеличение на 2,8 кв. Если так и есть, то дольщик имеет все основания для расторжения ДДУ в судебном порядке по п.

По закону, в договоре должны быть точные и полные данные о квартире в том числе и общая площадь , которая переходит в собственность покупателя. Есть несколько значений площади, обозначенных в договоре: проектная площадь; итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ или другой кадастровой службы ; и площадь, выявленная покупателем самостоятельно.

После замеров и расчётов произодится сверка результатов обмера с результатами обмера БТИ. Каждый должен заниматься тем, в чем он разбирается, и если Вы не профессионал Вам стоит обратиться к нам! Профессиональный подход к работе позволяет избежать дальнейших переживаний при приёмке квартиры в новостройке! Необходимо проверять соответствие высоты потолка в квартире заявленным в проекте.

Что если площадь квартиры не совпадает с указанной в ДДУ?

Согласитесь, точностью в делах, связанных с дорогим имуществом, пренебрегать нельзя. Например, вы покупаете новую квартиру. Каждый квадратный метр — довольно крупная сумма денег, особенно если речь идет о столичной недвижимости.

Действительная величина объекта станет известна только после завершения строительства и проведения соответствующих обмеров. И совершенно не редки ситуации, когда площадь квартиры может отличаться от того, что написано в договоре.

Обмер квартиры

Что делать, если замеры БТИ не совпали с тем, что вы сами померяли рулеткой? Тем более, если ваша квартира была приобретена по договору долевого участия, в нем наверняка есть пункт о доплате, если по результатам обмеров БТИ площадь квартиры окажется больше, чем по проекту. Платить или оспорить результаты замеров БТИ — решать только вам. В идеале, замеры БТИ должны производить в день принятия вами квартиры в вашем присутствии но, к сожалению, так бывает не всегда. Оспорить результаты замеров БТИ можно будет только тогда, когда у вас на руках будет свидетельство о праве собственности на жилье. При составлении иска надо иметь ввиду, что замеры, которые вы провели самостоятельно или с помощью прораба, делающего у вас ремонт, не имеют никакой ценности для суда. Чтобы доказать ошибочность измерений вам в любом случае придется заказывать новые замеры в компании, имеющей на это полномочия.

Доплачивать ли, если площадь квартиры больше заявленной?

Юристы готовы откликнуться даже ночью для того, чтобы проанализировать особенности сложившейся ситуации и предоставить полезный совет; Отсутствие необходимости в регистрации.

Юридическая консультация позволит вам сразу же обратиться к юристу. Вам не потребуется заполнять анкету, проходить регистрацию и вводить персональные данные.

После того, как вы зайдете на наш сайт, вы можете обратиться к юристу в чат для проведения консультации. Контактные и личные сведения вы сообщите только при необходимости, будучи уверенными в том, что они будут сохранены в тайне; Бесплатное предоставление правовой информации.

Как оспорить площадь квартиры. на любом объекте фактическая площадь помещения (квартиры, склада и Замер квартир - наша основная услуга.

Договор аренды зданий,сооружений и нежилых помещений Кредит. Тема в разделе " Электронные книги ", создана пользователем Admin15 июн в Войти или зарегистрироваться.

Как правило, в них работают юристы высшей квалификации. Также юридические услуги могут оказывать частные лица, находящиеся в статусе индивидуальных предпринимателей. За свою работу они тоже берут деньги при решении дел, требующих представительства в судах и составления юридической документации.

При выборе таких специалистов нужно ориентироваться на отзывы о них других граждан, уже воспользовавшихся их услугами в решении тех или иных вопросов.

Состою на должности начальник склада взвода материального обеспечения. В состав взвода входило четыре начальника склада и гражданская должность кладовщика(он отвечал за имущество службы КЭС).

Бизнесменам сейчас идти в юридическую консультацию и платить от 2 000 рублей за короткую общую консультацию, тоже не очень интересно. Во-первых надо потратить время, что бы придти, а во вторых надо заплатить, в третьих, с кондачка сложный вопрос решить сложно (а за решением простых вопросов владельцы бизнеса за юридической и налоговой консультацией не обращаются, так как решают все сами).

Как получить вычет 15 600 рублей за обучение и лечение и 260 000 рублей за покупку жилья. Как не платить лишние налоги и спать спокойно.

Сейчас возникла проблема, квартира оборудована техникой и мебелью, которую еще покупал дед, при жизни бабушки. Хочу забрать себе технику и мебель, дедушка дал добро, но мать грозит полицией и уголовной ответственностью.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. bartsalasi

    Поздравляю, отличная идея и своевременно

  2. Татьяна

    Охотно принимаю. Интересная тема, приму участие. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.