+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор субаренды помещения под офис образец

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор субаренды помещения под офис образец

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разнообразие деятельности, в которой человек может себя применить, открывает широкий простор для творчества, но требует помещения для его осуществления. При непроизводственной деятельности, подразумевающей работу с людьми, оказание консультационных или высокоинтеллектуальных услуг, в качестве места для работы принято рассматривать офис.

Договор субаренды офиса образец бланк

На сегодняшний день аренда и субаренда нежилых помещений — распространённые явления. Подобные договора в основном заключают субъекты предпринимательской деятельности. На практике очень часто арендуют офисы или другие помещения, где можно осуществлять предпринимательскую деятельность.

Договор субаренды получил своё законодательное регулирование в гражданском кодексе РФ. Правоотношения, связанные с субарендой, получили своё регулирование в ст. Субаренду можно охарактеризовать как пересдачу имущества в аренду. Это значит, что помещение является объектом аренды на основании заключённого между собственником и арендатором договора аренды.

Арендатор может заключить договор субаренды, и пересдать помещение. Подобная практика очень часто применяется агентствами недвижимости, которые арендую офисные здания и сдают отдельные комнаты по более высоким ценам, заключая договора субаренды. Арендатор может заключить договор субаренды только при наличии согласия собственника. Это — обязательное законодательное требование.

На практике возможность арендатора сдавать помещение в субаренду предусматривается непосредственно в договоре аренды. Если договор аренды не содержит подобного пункта, то арендатор может заключить договор субаренды только при наличии письменного согласия собственника.

При этом подобное согласие необходимо получать для каждого случая заключения договора субаренды в отдельности. При этом договор должен быть составлен в двух экземплярах: для каждой стороны по одному экземпляру. В этом случае договор необходимо составить в 3 экземплярах, один из которых предоставляется регистрирующему органу.

В договоре субаренды необходимо чётко предусмотреть предмет договора. Это — помещение, которое сдаётся в субаренду. В частности, необходимо указать площадь и местонахождение предмета субаренды. Если в аренду сдаётся офис в здании, то необходимо указать номер комнаты. Следующий пункт, на который необходимо обратить особое внимание, это — срок субаренды. Его необходимо указать. При это данный срок не может превышать срок действия договора аренды.

Также необходимо указать размер ежемесячной платы. В договоре также необходимо предусмотреть сроки выплаты арендной платы и возможность ее изменения.

Данный факт необходимо учитывать при определении размера ежемесячной выплаты. Также необходимо предусмотреть обязанность арендодателя предупредить арендатора обо всех обязанностей, которые он имеет перед собственником помещения по договору аренды.

Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

По согласованию сторон этот срок может быть продлён. Передача имущества наступает на следующий день после подписания договора. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств. Срок действия данного договора не может превышать срока действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем.

В случае досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока. Все споры и разногласия стороны обязуются решать путём переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор передаётся на решение арбитражного суда г.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. У меня был как раз тот редкий случай, когда нужен договор, в котором всё коротко и только по делу. Спасибо договор пригодился, только еще один вопрос почему нет пункта про НДС, надо ли его указывать?

Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений.

Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации:. Войти Регистрация Добавить в закладки. Договор субаренды нежилого помещения. Договор субаренды нежилого помещения 4, Тип документа: Договор. Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов.

Информация к документу На сегодняшний день аренда и субаренда нежилых помещений — распространённые явления. Документ полностью Ёфицирован. Что это значит? Предмет договора 1. Обязанности сторон 2. Арендатор обязан: предоставить в пользование Субарендатора помещение в срок, предусмотренный данным договором; предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение; предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество; требовать от Арендодателя проводить капитальный ремонт за счёт своих средств; следить за использованием помещения по назначению.

Субарендатор обязан: поддерживать имущество в исправном состоянии; проводить за свой счёт текущий ремонт; своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определённые настоящим договором. Стоимость и условия оплаты 3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год. Ответственность сторон 4. Срок действия договора и условия расторжения 5. Прочие положения 6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена! От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз. Уведомлять по почте о новых комментариях. Ваша оценка:. Ваш комментарий. Ответ для x. Ответить 0. Добрый День! Подскажите,пжл,что надо писать в п. В договоре не нашла по пожарной части Сам договор нам подходит.

Личное сообщение Ответить 0. Спасибо, но если бы был образец акта передачи помещения, было бы вообще супер. Договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя. Договор аренды нежилого помещения для размещения обменного пункта. Договор на аренду недвижимости нежилого помещения , находящейся в собственности г.

Москвы вариант 2. Примерный договор аренды имущественного найма нежилого помещения складского и технологического. Договор на аренду недвижимости нежилого помещения , находящегося в собственности Москвы постановление правительства Москвы от Агентский договор по ускорению завершения строительства и оформлению в собственность принципала нежилых помещений в строящемся доме.

Договор на сдачу госкомимуществом России в аренду зданий,объектов, сооружений и нежилых помещений,являющихся федеральной собственностью письмо ГКИ РФ от Похожие документы. Образец документа полезен? Если документ "Образец. Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист. Он Вам ещё пригодится! Вы оценили ответ положительно Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе.

Договор субаренды нежилого помещения образец бланк

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Образец. Договор субаренды нежилого помещения

Недвижимость приобретается не только для использования по прямому назначению: проживания, организации производственного процесса или торговой точки. Зачастую владелец нацелен на извлечение прибыли. Тогда за некую плату имущество передается во временное владение другому лицу и оказывается в аренде. Более того, гражданское законодательство допускает пересдачу уже арендованного помещения.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

Настоящая форма разработана в соответствии с главой 34 ГК РФ. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: [ вписать нужное ], далее по тексту - помещение с целью размещения в нем [ вписать нужное ].

На сегодняшний день аренда и субаренда нежилых помещений — распространённые явления. Подобные договора в основном заключают субъекты предпринимательской деятельности.

Договор субаренды нежилого помещения

Поиск по базе. Предложений в базе. Общие положения 1.

Предмет договора. Нежилое помещение, указанное в п.

Договор аренды нежилого помещения под офис на срок менее года. Образец

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Устава, положения. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе. Подписи сторон:. Позвонить юристу сейчас Меню. Раздел имущества через суд Выписать из квартиры без согласия Приобретение квартиры Помощь в продаже недвижимости Вселение Выселение из квартиры Соглашение о разделе имущества супругов Споры по недвижимости. Сопровождение сделки Юридическая проверка документов Возврат переплаченного налога Досудебное урегулирование споров Исполнение решения суда Оценка недвижимости Правовое заключение Признание сделки недействительной мнимой Проведение переговоров Проверка документов Согласование перепланировки Составить иск в суд Управление дебиторской задолженностью Управление недвижимостью Юридическая консультация.

Как оформить договор субаренды на нежилое помещение – образец и правила

Заявка на email8 (812) 748-23-61 Задать вопрос юристу бесплатно без регистрации. Отвечаем на вопросы в режиме реального времени. Вам не нужно ждать БЕЗ перерывов и выходных. Заявка на email8 (812) 748-23-61 Задайте свой вопрос практикующему юристу онлайн. Серьёзный штат практикующих специалистов во всех областях права Экспресс консультация от профи Сколько это стоит.

Договор субаренды нежилого помещения образец бланк назначения, к ним относятся: кафе, магазины, офисы, производственные помещения.

Теперь ни денег, ни кредита. Бывшая супруга подала иск на лишение меня права на жил.

Первичная онлайн-консультация абсолютно бесплатна. Военный юрист постарается ответить на любые вопросы, и это ничего не будет стоить.

Получить можно примерно 450 тыс. Мама на все на это пошла, подписала с ними договор, внесла предоплату 7 тыс.

Оформить процедуру банкротства физических лиц мы можем дистанци. Взыскание алиментов, раздел имущества супругов;установление отцовства, ДТП, взыскание СНТ членских и других взносов, составление любых договоров, правовая экспертиза договоров; признание жилого дома (квартиры).

Автор: admin Ноябрь 5, 2017. Правовая помощь и другая полезная информация Консультация юриста, адвоката можно задать любой вопрос юристам без взнос в кооператив членский взнос регистрации защитить Юридическая Консультация Г.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. datifacne1994

    Охотно принимаю. На мой взгляд, это интересный вопрос, буду принимать участие в обсуждении.

  2. Христина

    И швец, и жнец, да и вообще пиздец. Самое удивительное в поп-певцах, что ртом они поют точно так же… Свежо питание, да сериться с трудом Что на своей груди пригреешь, то всю жизнь шипеть и будет. Сделать женщину счастливой очень легко. Только дорого. Ничего так не согревает душу, как холодное пиво…

  3. Мстислава

    Да, действительно. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  4. Лариса

    Когда уже появятся новые статьи? А то уже месяц прошёл. Хочеться что-нибудь новенькое.

  5. snaplidgwith

    дааа вот бы мне скорость побыстрее

  6. flictourgenad

    Замечательно, это ценное сообщение