+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Приватизированная квартира делится ли при разводе

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приватизированная квартира делится ли при разводе

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Согласно ст. Однако из данного правила есть исключения — они приведены в ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Очень многие семьи, собрав необходимый пакет документов, приватизировали свою жилплощадь, то есть стали полноправными собственниками жилья.

Как супругам при разводе провести раздел приватизированной квартиры?

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Раздел приватизированной квартиры при разводе между супругами. Решим любой вопрос! Вопрос о разделе жилья после расторжения брака всегда остро стоит между супругами. Ситуация осложняется тогда, когда жилье является приватизированным на имя одного из супругов, а второй в нем просто прописан без закрепления фиксированной доли в праве собственности.

Можно ли разделить квартиру по суду в этом случае? На что может рассчитывать второй супруг? Приватизация — это бесплатная передача квартиры, занимаемой по договору социального найма, в собственность граждан. Оформление на жилое помещение права собственности посредством приватизации возможно при соблюдении следующих условий:. На бесплатную приватизацию имеют право граждане, постоянно проживающие прописанные в квартире по договору социального найма, в том числе:.

Не имеют права приватизировать жилье те, кто уже ранее участвовал в приватизации и кто не имеет постоянной прописки в квартире. Можно ли разделить приватизированную квартиру при разводе? Прежде всего, нужно определить, будет ли это имущество относиться к совместно нажитому имуществу.

Очевидно, что если приватизация имела место до брака, то жилье как добрачное имущество будет принадлежать только своему собственнику. А вот если квартира приватизирована в браке, подлежит ли она разделу? Ответ однозначен — нет, так как она приобретается не за счет семейного бюджета, а по безвозмездной сделке. Если квартира была приватизирована обоими супругами, то она поступает в общую долевую собственность, а если только одним супругом — то лишь в единоличную.

Факт отказа одного супруга от приватизации в пользу другого не влияет на правовой режим квартиры — она остается личной собственностью того, кто ее приватизировал. Отказ от приватизации не может быть отозван или аннулирован, если только он не оформлен под давлением или принуждением. Таким образом, приватизированная квартира при разводе, по общему правилу, разделу не подлежит. Если в результате приватизации каждый из супругов получил долю в жилом помещении, эта доля остается с ними после развода и процесс раздела квартиры будет решаться по общим правилам гражданского права.

Если супруг в приватизации не участвовал, претендовать на квартиру он не может. Из этого правила есть ряд исключений:. Означает ли это, что супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет на квартиру никаких прав? Не совсем. Он не имеет права собственности на квартиру, но сохраняет за собой право проживать в этом помещении. По общему правилу, после расторжения брака с собственником жилым помещением право проживать в нем у бывшего совершеннолетнего члена семьи прекращается.

Но в отношении бывших членов семьи, отказавшихся от приватизации, это правило не действует — они могут проживать в этой квартире бессрочно, даже после смены собственника. Кстати, если в отношении бывшего супруга или детей собственник квартиры исполняет алиментные обязательства, на него может быть возложена обязанность по обеспечению жильем получателя алиментов.

Если супруг не отказывался от приватизации, а, например, уже заехал в приватизированную квартиру и прописался в ней, после развода он должен покинуть жилое помещение. Однако если это жилье для него единственное, суд вправе сохранить за ним право пользования квартирой на некоторый срок как правило — до окончания отопительного сезона.

В ряде случаев право на долю в приватизированном имуществе все же имеется. Например, как уже сказано выше, при вложении значительной суммы совместных средств в нее. Приватизированную квартиру, как и любое имущество супругов, можно делить мирным путем или в судебном порядке. Можно ли поделить жилье, приватизированное сразу двумя супругами? Ответ на этот вопрос зависит от того, признает ли суд такую квартиру совместной собственностью. Суды разных регионов неодинаково рассматривают такие дела. Есть 2 главных позиции:.

В последнем случае суд также вправе присудить квартиру одному из супругов с обязанием выплатить второму денежную компенсацию соразмерно потерянной доле. Исключение составляют лишь квартиры большой площади, которые возможно использовать совместно обоими бывшими супругами после проведения соответствующей перепланировки.

Именно раздел приватизированной квартиры в натуре и становится основным способом раздела, проводимого в судебном порядке. Иных оснований для дележки между супругами в суде касаемо приватизированной недвижимости закон не предусматривает. Брачный договор может быть подписан в течение всего периода брака или даже до его заключения. В последнем случае условия контракта вступают в силу после официальной регистрации в органах загса.

Особенностью брачного контракта является его широкая сфера регулирования — она охватывает собой все имущественные отношения супругов вплоть до алиментных обязательств, хотя может касаться сугубо раздела имущества.

Если обстоятельства жизни изменились, супруги могут внести дополнения в брачный договор. Все изменения в брачный контракт оформляются письменно и фиксируются нотариально. Если брачный договор не исполняется добровольно, то следует обращаться в суд с требованием о разделе. Суд при рассмотрении заявления будет опираться на содержание брачного контракта без оглядки на положения Семейного кодекса о законном режиме супругов.

В брачном контракте супруги могут изменить правовой режим имущества с личного на совместный и наоборот. Соглашение о разделе может быть составлено в браке или после его расторжения и регулирует исключительно вопросы раздела имущества супругов всего или только части.

Этот договор не требует нотариальной формы, оберегая семейный бюджет от дополнительных расходов. Мировое соглашение подписывается супругами в том случае, если в ходе судебного разбирательства были достигнуты договоренности о разделе.

Мировое соглашение представляет собой договор, утвержденный судом путем вынесения соответствующего судебного акта. На данный акт — определение, как и на решение суда, выдается исполнительный лист в случае уклонения кого-либо из супругов от раздела приватизированной квартиры. Иными словами супруг может быть принужден к исполнению мирового соглашения судебными приставами.

Сравнительно новым видом семейно-правового соглашения является медиативное соглашение. Медиация — это мирное внесудебное урегулирование спора под контролем медиатора, итогом которого становится договор о взаимных правах и обязанностях, например, о разделе совместного имущества. Данное соглашение рассматривается как обычная сделка, поэтому при нарушении его условий стороны вправе обратится в суд за защитой своих прав.

Увы, подобная операция применима не ко всем объектам недвижимости, однако в теории все же возможна. Основная причина подобных споров — нежелание каждого из совладельцев приватизированной квартиры расставаться со своей долей или же финансовая ситуация, исключающая покупку жилья в будущем. В итоге бывшие супруги вынуждены через суд делить квартиру в натуре, чтобы хоть как-то пользоваться данным жилым помещением.

Также разделу может подлежать обычный индивидуальный жилой дом на хозяев, не имеющий статус многоквартирного, но по документам проходящий с индивидуальными квартирами для каждого владельца.

Раздел жилья, приватизированного мужем и женой, в этом случае также будет являться разделом приватизированной квартиры в натуре. Исковое заявление Иск на раздел приватизированной квартиры составляется по общим требованиям ст. Каких-либо индивидуальных особенностей для такой категории дел закон не прописывает, поэтому соотносить требования к содержанию иска в ст.

Доказательства по иску указываются с учетом индивидуальности каждого спора. Исковое заявление подается в суд по месту нахождения жилого помещения, подлежащего разделу и без учета того, зарегистрирован ли ответчик в приватизированной квартире. Споры о разделе недвижимости однозначно будет рассматривать районный суд.

Образец иска Примерный образец иска для самостоятельного составления вы можете скачать ниже. Это пример простейшего требования о разделе приватизированной квартиры, при этом на практике такие дела обычно отягощены еще массой самых разных споров. Настоятельно советуем проконсультироваться с юристом перед самостоятельным составлением заявления, тем более что помощь наших специалистов абсолютно бесплатна.

Вам подскажут основные правила и нюансы составления иска и помогут правильно сформулировать свои требования. Куда подавать? Споры о правах на недвижимое имущество, включая его раздел, будут рассматриваться районными городскими судами. Иск будет подаваться по месту фактического нахождения имущества — приватизированной квартиры, подлежащей разделу.

Если требование объединено с другими вопросами, касающимися раздела имущества, это не повлечет перемены подсудности. Расходы Основная статья расходов уйдет на составление искового заявления, юридическую помощь специалистов и проведение судебно-технической экспертизы для определения варианта раздела в натуре. Пошлина, в отличие от исков о признании права собственности, будет рассчитана по правилам для неимущественных исков.

В этом случае она составит рублей. Ведь истец в результате раздела в натуре ничего в плюс не приобретает, судом лишь определяется порядок пользования и распоряжения жильем. Поэтому такие иски оценке не подлежат. Истец заявил требование о разделе приватизированной квартиры к своей бывшей жене. На составление искового заявления им было потрачено рублей, еще было затрачено на производство экспертизы. Размер пошлины составил рублей. В дальнейшем расходы на экспертизу были разделены поровну между сторонами, и в общей сумме истцу раздел приватизированной квартиры в суде обошелся в рублей.

Когда раздел приватизированной квартиры невозможен Раздел приватизированной в браке квартиры невозможен при одновременном соблюдении трех условий:. Если квартира приватизирована двумя супругами — вопрос о разделе может решаться по-разному в зависимости от региона и сложившейся судебной практики.

Однако общая статистика такова, что приватизированное жилье в отсутствие перечисленных выше условий разделу не подлежит. ВАЖНО: Если для раздела квартиры требуется письменное согласие органов опеки и попечительства, а оно не получено, раздел также невозможен. В любом случае при решении вопроса о разделе приватизированного жилья лучше заблаговременно проконсультироваться с юристом. Повышенная сложность любых операций с недвижимым имуществом, приобретенным в порядке приватизации, требует квалифицированной юридической поддержки.

Помощь опытных юристов позволит добиться раздела приватизированного имущества как в добровольном, так и в судебном порядке.

Если же обращаться к юристу вы не планируете, то всего можете уточнить нюансы раздела приватизированной квартиры у наших специалистов совершенно бесплатно! Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Москва и МО. Санкт-Петербург и область.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

Если жилье приватизировано на всех членов семьи, то каждый из них будет иметь определенную долю собственности. Если процедура произведена одним человеком, при этом в его пользу откажутся остальные члены семьи, то он станет единственным собственником. В статье мы выясним, как делится приватизированная квартира при разводе с учетом российского законодательства. Если квартира приватизирована в браке, она подлежит разделу при разводе. В этом случае муж и жена являются совладельцами жилья, для раздела необходимо выяснить долю каждого супруга.

Раздел приватизированной квартиры при разводе между супругами

Приватизация недвижимости — это сделка, при которой собственность, которая принадлежит государству, переходит бесплатно гражданам. Раздел приватизированного жилья возможен только в том случае, когда оно оформлено на обоих супругов. Если жилье оформлено только на одного, разделить его невозможно , так как оно будет признано его индивидуальной собственностью п. Если в приватизации участвовали и муж и жена, в суде возможен вариант, при котором жена согласится получить вместо своей доли денежную компенсацию.

Квартира — это, пожалуй, самое дорогостоящее имущество, которое супруги способны приобрести за время совместного проживания в браке. А потому в случае развода и раздела имущества эта самая квартира становится камнем преткновения, и каждый супруг начинает считать, что именно он достоин получить в единоличную собственность заветные квадратные метры. Как поделить квартиру при разводе, и в каких случаях поделить ее не получится, рассмотрим в нашей статье.

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Раздел приватизированной квартиры при разводе между супругами.

В предлагаемом материале мы вместе ищем решение вопроса: как делится приватизированная квартира при разводе? Ситуация с прекращением существовавшего ранее супружеского союза и последующим делением имущества, особое внимание уделяет общей недвижимости, в том числе и приватизированной как в период брака, так и до его юридического оформления. И судьба данного вида собственности будет напрямую зависеть от правового статуса квартиры, либо дома.

Особенности раздела приватизированной квартиры при разводе супругов

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Можно ли поделить между супругами приватизированную квартиру? На первый взгляд, да. Ведь ее собственниками, в отличие от неприватизированной, муниципальной или государственной квартиры, являются сами супруги.

Как будет проходить разделение приватизированной квартиры при разводе супругов, зависит от многих факторов. Например, имеет значение, кто участвовал в приватизации, когда у супругов был заключен брак, и др.

Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети

Предыдущая статья: Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? Следующая статья: Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? Расторжение брака развод супругов это гражданский акт, который прерывает действие брака. Взаимоотношения людей после бракоразводного процесса часто переходят в юридическую плоскость, если нет согласия сторон по разделу имущества, опеки над детьми и прочими возникающими в этом случае факторами.

Раздел приватизированного имущества

Вслед за этим идет личная встреча для глубокого ознакомления с ситуацией и доказательствами по разбирательству. На основании имеющейся информации юрист разработает план последующих действий, поможет отстоять интересы клиента и защитить его права.

На платных или бесплатных основаниях давать консультации по вопросам законодательства РФ могут как юридические фирмы, так и частные лица. Вопрос должен быть сжатым, однако при этом полностью отражать суть проблемы.

В каком случае можно разделить приватизированную квартиру при разводе супругов? Как выделить свою долю - особенности и нюансы раздела.

Как приватизированная квартира делится при разводе

Там мне сказали соблюдать диету, прыскать Белосалик, мыть голову шампунем, но не дектярным, а более так сказать аптечным. И самое главное пройти дыхательный тест на Хилакабактери. Так все что на коже как-то связано с желудком. И обратиться к терапевту.

Как осуществить раздел приватизированной квартиры между супругами после расторжения брака

Квартирный вопрос в нашей стране испортил многих, отсутствие понимания своих прав, а также юридических знаний приводило зачастую к спорам и негативным последствиям. Однако теперь у вас есть возможность защитить законные интересы и добиться соблюдения своих прав. Юридическая консультация по жилищному праву граждан - это то, что вам .

Мой сын год назад поступал на магистратуру,но не поступил,в этом году поступил и зачислился в ВУЗ, имеет ли он право на отсрочку от армии,не имея непрерывного обучения в нашем случае.

В данном случае, если нет иных оснований для отсрочки, придется брать академический отпуск и идти на военную службу по призыву. Или, воспользоваться правом гражданина и заключить контракт о прохождении военной службы сроком на 2 года, вместо военной службы по призыву и параллельно учиться и проходить военную службу.

Задать вопрос юристу казахстан Консультация юриста онлайн бесплатно в украине без регистрации Цена на лицензия на оружие Юридическая консультация в екатеринбурге цена Материальная помощь освободившимся из мест лишения свободы Раздел наследственного имущества Как заполнить декларацию о доходах и имуществе Ооо юридическая компания челябинск свободы 74 Земли под фермерское хозяйство.

Бесплатная юридическая помощь сургут До скольких лет платят алименты Займ генерального директора Юридическая консультация на вернадского Оформление справки и составление Проспект мира 101 юридическая консультация Развод с машинами Юридическая помощь при дтп самара Стоимость консультации юриста в твери.

Некоторые прислали ссылки для оплаты их услуг. Ну ладно думаю оплачу, жму на ссылку - пополнить счет и закидываю через сбер 200 рублей. И ребята, как я ни старался так и не смог потратить их на оплату юристу.

Ну и под конец: юрист который по его данным находится аж в моем городе, как бы сказать, его в этом городе никто не знает и никак он не гуглится, единственное совпадение что человек с подобными ФИО является водителем автобуса и был осужден за дтп (юрист подрабатывает водителем автобуса?.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    По моему мнению, Вы на ложном пути.

  2. Галя

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM.