+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как правильно приватизировать квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как правильно приватизировать квартиру

Если вы живете в государственной квартире и хотите оформить ее в собственность нужно знать, как правильно это сделать. В соответствии с ч. Ограничения по объектам, которые не подлежат приватизации, определены в п. Это, например, квартиры-музеи, квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений и др. Необходимо понимать, что именно с момента приобретения права собственности на объект приватизации, у лица возникает право распоряжаться таким объектом по своему усмотрению. Такие ограничения в частности касаются и ее площади.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной.

Как правильно приватизировать квартиру

Согласно нормам ЗУ "О приватизации государственного жилищного фонда", к объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, жилые помещения в общежитиях комнаты, жилые блоки, секции. Также можно приватизировать комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают двое и более нанимателей. Однако это не означает, что абсолютно все квартиры или комнаты в общежитиях можно приватизировать.

Например, не подлежат приватизации квартиры-музеи; квартиры дома , жилые помещения в общежитиях, расположенных на территориях закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов и т. Причем если общий срок приватизации жилфонда не установлен, то на некоторые объекты есть ограничения.

В соответствии с Переходными положениями ЗУ "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий", приватизировать жилые помещения общежитий можно будет как минимум до г.

А если ваш дом или общежитие включены в план реконструкции текущего года, приватизировать жилье в них можно только после этой реконструкции. При этом наниматели, которые проживали в квартирах домах , жилых помещениях в общежитиях до начала реконструкции, после ее проведения имеют приоритетное право на приватизацию. Приватизация подразумевает безвозмездную передачу гражданам квартир домов , жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 кв.

Стоит отметить, что речь идет не о родственниках нанимателя, а членах его семьи, под которыми понимаются лишь граждане, постоянно проживающие зарегистрированные в квартире доме вместе с нанимателем или за которыми сохраняется право на это жилье. К примеру, семья из 3 человек имеет право бесплатно приватизировать 73 кв. За остальную избыточную площадь придется доплачивать. Доплата осуществляется ценными бумагами, полученными для приватизации государственных предприятий или земли, а в случае их отсутствия — деньгами.

Сумма доплаты определяется умножением размера избыточной площади на стоимость 1 кв. А вот если общая площадь квартиры меньше той, которую можно приватизировать безвозмездно, нанимателю и членам его семьи выдаются жилищные чеки, сумма которых определяется, исходя из размера недостающей площади и восстановительной стоимости 1 кв.

Жилые помещения в общежитиях передаются в собственность гражданам одновременно с передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений помещений общего пользования.

Специалисты сходятся во мнении, что, независимо от количества приватизированных квартир, сам по себе факт приватизации автоматически не делает собственников жилья балансодержателями дома. Соответственно, за коммунальную собственность продолжают нести ответственность органы местного самоуправления, несмотря на то, что вместе с жильем, как правило, приватизируются и относящиеся к ним хозяйственные сооружения и помещения подвалы, сараи.

Итак, если вы решили приватизировать жилье, для осуществления задуманного необходимо предпринять несколько шагов. Первым должен стать первичный прием: нужно обратиться к сотрудникам отдела приватизации жилищного фонда районной администрации по месту нахождения жилья и получить первичную консультацию о возможности приватизации жилья и объеме необходимых документов.

Собранные документы необходимо подать в отдел приватизации жилищного фонда в районной администрации по месту нахождения жилья. При этом необходимо иметь при себе паспорта всех совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении несовершеннолетних жильцов квартиры дома.

Далее начинается процесс подготовки и выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру или дом. Вместе с ним отдел приватизации жилого фонда готовит приватизационные платежные поручения для оплаты жилищных чеков на каждого совершеннолетнего и несовершеннолетнего члена семьи и выдает их заявителям.

Платежное поручение состоит из трех корешков, один из которых возвращается заявителю. Оплата по поручению осуществляется совершеннолетними лицами лично и родителями за несовершеннолетних лиц в присутствии детей и работника банка.

Помните, что платежное поручение действительно один месяц, а в случае просрочки необходимо обратиться в отдел приватизации за получением повторного платежного поручения.

Для получения свидетельства о праве собственности заявителю необходимо подать в отдел приватизации жилья паспорта всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних жильцов квартиры, а также погашенные корешки платежных поручений. Свидетельство на право собственности на квартиру подлежит обязательной регистрации в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

До 1 января года таким органом является БТИ, после — созданная при Министерстве юстиции Государственная регистрационная служба Украины Укргосреестр.

Ivona MPort Афиша. Зарегистрироваться Войти. Переключиться на мобильную версию. Горячие темы:. Как правильно приватизировать квартиру. Несколько советов о том, как приватизировать жилье и какие документы для этого надо.

Как приватизировать квартиру kakprosto. Какое жилье можно приватизировать? Почем приватизация? Порядок получения жилья в частную собственность Шаг первый. Первичный прием Итак, если вы решили приватизировать жилье, для осуществления задуманного необходимо предпринять несколько шагов. Шаг второй. Сбор документов Вторым шагом является сбор и подача документов.

Стандартно подаются: заявление установленного образца, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, постоянно проживающими и зарегистрированными в квартире доме.

При этом важно помнить, что оформление заявления происходит при обязательном присутствии всех членов семьи и предъявлении ими паспортов свидетельств о рождении для несовершеннолетних лиц. В заявлении указываются все зарегистрированные в квартире доме члены семьи, в т.

Подписать заявление вместо временно отсутствующего члена семьи кроме ответственного квартиросъемщика может другой член семьи при наличии нотариально заверенной доверенности, подтверждающей согласие временно отсутствующего члена семьи на приватизацию жилья. Такое заявление заверяется начальником ЖЕКа; справку о составе семьи нанимателя и о занимаемых ими помещениях. Такая справка выдается работниками паспортного отдела ЖЕКа бесплатно при предъявлении паспортов всех зарегистрированных в квартире членов семьи заявителей и действительна в течение 1 месяца со дня выдачи.

По этой причине специалисты говорят о необходимости оформить и подать все документы для приватизации жилья в этот срок; техническую документацию на квартиру или дом технический паспорт на квартиру, поэтажный план помещений квартиры или дома, экспликацию помещений.

Взять эти документы можно в БТИ, и там же лучше уточнить, что для этого необходимо; документы, удостоверяющие факт использования или неиспользования заявителем права на приватизацию жилья по прежнему месту жительства если кто-либо из заявителей менял регистрацию места жительства после 15 марта г. Таким документом может быть паспорт — при условии, что в нем имеется отметка, подтверждающая использование права на приватизацию жилья. Специалисты отмечают, что в случае использования кем-либо из заявителей права на приватизацию такое лицо в произвольной письменной форме дает согласие на приватизацию жилья другими лицами, проживающими и зарегистрированными в квартире доме.

Если в паспорте нет отметки об использовании права на приватизацию, необходимо получить справку с предыдущего места жительства о периоде проживания и о том, что заявитель участия в приватизации не принимал или квартира по прежнему месту жительства не приватизирована. Для получения этой справки работник отдела приватизации предоставляет заявителю на руки письменный запрос соответствующей организации по прежнему месту жительства; справку из "Ощадбанка" об использовании суммы жилищного чека и его остатка при их наличии ; копии документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации — например, если есть избыточная площадь, а один из заявителей имеет статус, дающий основания для бесплатной приватизации независимо от размера общей площади жилья; квитанцию об оплате услуг по оформлению документов на приватизацию.

Иногда также необходимо предоставить копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи 1 страница и страницы с указанием регистрации паспорта , копию ордера на квартиру; Собранные документы необходимо подать в отдел приватизации жилищного фонда в районной администрации по месту нахождения жилья.

Шаг третий. Получение свидетельства Далее начинается процесс подготовки и выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру или дом. Теги: недвижимость , приватизация , деньги. Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:. Источник: Судебно-юридическая газета. Как изменились цены на жилье в Украине за полгода Экономика.

Минэкономики запустило приватизацию госпредприятий Экономика. В Киеве вырос спрос на аренду жилья Экономика. В Украине ликвидируют госпредприятие Экономика. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.

Полная версия правил. Отсортировать по дате. Топ новости по:. Как продать квартиру выгодно и быстро. Кто имеет право на субсидию и как ее оформить. Жилье в Киеве: коммуналки возвращаются. Экономика В мире появилось мясо, которое печатают на 3D Экономика В какое жилье лучше всего инвестировать деньги Экономика Украинцы смогут существенно экономить на загра Экономика Счетная палата впервые проведет аудит Верховно Для удобства пользования сайтом используются Cookies.

Подробнее здесь.

Как приватизировать квартиру в Украине? Вся процедура по полочкам

Большинство украинцев давно приватизировали свои квартиры, но есть и те, кто еще не воспользовался своим правом бесплатной приватизации. Если вы только собираетесь приватизировать квартиру, но не знаете с чего начать или сомневаетесь в целесообразности приватизации, то эта статья предназначена именно для вас. Мы постарались рассмотреть все актуальные вопросы, которые касаются приватизации квартир в Украине. Приватизация квартиры — это переход права собственности на квартиру от государства к частным лицам. Порядок приватизации регулируется законодательством Украины.

Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация

Государственный жилищный фонд - это жилищный фонд местных рад и жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций, учреждений. К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, жилые помещения в общежитиях жилые комнаты, жилые блоки секции , комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и больше нанимателей, которые использовались гражданами на условиях найма. Не подлежат приватизации: квартиры-музеи; квартиры дома , жилые помещения в общежитиях, расположенных на территориях закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-памятников садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, ; жилые помещения в общежитиях, находящихся в аварийном состоянии в которых невозможно обеспечить безопасное проживание людей ; квартиры комнаты, дома , отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры дома , жилые помещения в общежитиях, расположенные в зоне безусловного обязательного отселения, загрязненной в результате аварии на Чернобыльской АЭС.

Согласно нормам ЗУ "О приватизации государственного жилищного фонда", к объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, жилые помещения в общежитиях комнаты, жилые блоки, секции. Также можно приватизировать комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают двое и более нанимателей. Однако это не означает, что абсолютно все квартиры или комнаты в общежитиях можно приватизировать.

Приватизация — это процесс передачи госсобственности квартиры в частные руки.

Как помочь клиенту правильно приватизировать квартиру в судебном порядке. Существует определенный регламент, который определяет порядок действий владельца недвижимости. Инвентаризация является важным звеном приватизации квартиры, основанием которого будет выдача технического паспорта жилья.

Как приватизировать квартиру

Процедура приватизации жилой недвижимости в Украине уже неизменна почти 8 лет. Однако многие украинцы до сих пор не реализовали свое право перевода жилья в частную собственность. Существует определенная специфика приватизации ведомственного и специального жилищного фонда, которую следует учитывать определенным категориям граждан. Приватизировать жилье можно на человека или на семью. При этом важно учитывать, что каждый гражданин имеет возможность реализовать свое право только один раз.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость.

Приватизация

Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на неё право собственности. В этой статье мы расскажем о процедуре, необходимых документах, стоимости и сроках. Приватизация жилья в Украине возможна, если это государственная квартира и вам выдан на неё ордер. Это означает, что вы являетесь её съемщиком. Лица, вселившиеся вместе со съемщиком и прописанные в квартире, считаются членами семьи съемщика и также участвуют в процедуре. Учтите, что некоторые виды жилья не подлежат получению в личную собственность в Украине, а именно:.

Приватизация квартиры: этапы, документы и особенности

Давыд Поздравляю всех особенно Уфу. Борис Это отважные советские люди. Терентий этим пеноблоком только пятки шкерить а не дома из него строить.

Приватизация квартиры, частных домов и жилья в Украине: какие документы нужны для приватизации в году.

Приватизация квартиры в 2019 году: изменения и советы по оформлению

Он осуществляет формирование и реализацию защитных позиций по миграционным вопросам Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните. Оказывает помощь заёмщикам, грамотно разбирает и анализирует каждую ситуацию на юридические моменты.

Ростов На Дону Здравствуйте. Благовещенск Добрый день, Подскажите я купил автомобиль у мужчины, зарегистрирован он был на его супругу, отдал деньги, на руки получил договор купли продажи заполненный.

Мончегорск Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ребенок у меня выиграл поездку (за художественный конкурс), по самым скромным подсчетам 50т-60т тыс за 6 дней поездки. Щёкино Хотелось бы узнать, что эта за такая услуга, благоустройство контейнерной площадки для вывоза мусора от управляющей компании, контейнерная площадка размещается не на придомовой.

Как правило, таким способ решаются срочные проблемы, например, при определении виновности водителя в ДТП. Большинство юристов принимают звонки круглосуточно.

Ведь бесплатная юридическая консультаци это палка о двух концах. Консультация оплачивае05 и бесплатная. Здесь можно найти ответ по любому виду права, можно выбрать юриста из своего города.

Занятость населения Национальная система квалификаций Народонаселение, гендерная и семейная политика Международное сотрудничество Социальное партнерство Государственная социальная поддержка Стационарное социальное обслуживание Санаторно-курортное лечение и оздоровление ветеранов войны, труда и инвалидов Пенсионное обеспечение Профилактика домашнего насилия Альтернативная служба Контрольно-надзорная деятельность Общественно-консультативный совет при Министерстве труда и социальной защиты 100-летие образования органов по труду и социальной защите Республики Беларусь Программы Вопрос-Ответ Новости Контакты Главная - О Министерстве - Комитеты по труду, занятости и социальной защите облисполкомов, Мингорисполкома 11.

По информации Национального статистического комитета Республики Беларусь индекс потребительских цен за сентябрь 2019 г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру: шаг за шагом
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Давид

    Мило=) Прелестно , просто фантастика гыы , не хотел писать тупой коммент но голова забита анализом прочитанного

  2. retnaneph

    Лучше если вы будете писать о том что знаете точно и пробовали на собственном опыте, а то льете воду бессмысленную по сути

  3. clucuneral84

    Не понимаю причину такого ажиотажа. Ничего нового и суждения разные.

  4. Мария

    Мне не ясно.

  5. Всеслава

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию.

  6. credanabti92

    Какие нужные слова... супер, великолепная фраза